Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682

Одобрили ипотеку в сбербанке: что делать дальше, какие сроки оформления кредита после того как банк одобрил сделку, какой список документов потребуется, правильные действия заемщика

Одобрили ипотеку в сбербанке: что делать дальше, какие сроки оформления кредита после того как банк одобрил сделку, какой список документов потребуется, правильные действия заемщика Финансовые советы от эксперта
Автор статьи
Евгений Беляев
Время на чтение: 3 минуты
АА

Многие счастливые заемщики сталкиваются с вопросом, одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше. Решать его следует как можно быстрее, так как рынок недвижимости постоянно меняется, так же, как и плавающий курс национальной валюты. Оформление кредита является процессом несложным, но и не быстрым. Нужно быть готовым к тому, что придется потратить время и походить по инстанциям. Кроме этого, нужно учитывать период проверки поданных документов. Выдавая ссуду, банк рискует, и поэтому основательно подходит к изучению потенциальных клиентов.

Одобрили ипотеку в сбербанке: что делать дальше, какие сроки оформления кредита после того как банк одобрил сделку, какой список документов потребуется, правильные действия заемщика

Список документов для одобрения ипотеки в Сбербанке

Начальным этапом оформления ипотеки является выбор объекта недвижимости. Это может быть первичное или вторичное жилье в многоэтажном здании, частный дом, коттедж и квартира в новостройке. После этого следует прибыть в любое отделение Сбербанка и обратиться к менеджеру.

С собой заемщику необходимо иметь такие бумаги:

  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • документы супруга и детей (если есть семья);
  • идентификационный код плательщика налогов;
  • справка о доходах за последние 6 месяцев;
  • подтверждение о трудовой деятельности на протяжении предыдущих 3 лет;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость или транспортное средство (при наличии).

Затем клиенту выдаются бланки заявления и анкеты. Отнестись к их заполнению нужно максимально внимательно. Неточности, исправления и двоякие толкования не допускаются. Другим вариантом подачи заявления является электронный ресурс банка. После регистрации на сайте нужно заполнить обязательные поля и отправить информацию.

Проверка поданных данных и принятие решения об одобрении кредита занимает до 3 дней. Клиенты Сбербанка могут получить ответ уже через несколько часов, поскольку вся информация о них имеется в реестре компании. Вердикт передается заемщику через текстовое сообщение по электронной почте или по телефону. Срок действия согласия составляет 3 месяца. После этого заполнять документы придется снова.

Отказать в займе могут по таким причинам:

  • плохая кредитная история;
  • низкий уровень доходов;
  • изложение недостоверной информации;
  • работа без официального оформления, выдача зарплаты в конверте;
  • подделка документов;
  • ошибки в изложении паспортных и прочих данных;
  • сбой в компьютерных системах органов, в которые подавались запросы.

При устранении этих препятствий вероятность получения одобрения практически абсолютная.

Одобрили ипотеку в сбербанке: что делать дальше, какие сроки оформления кредита после того как банк одобрил сделку, какой список документов потребуется, правильные действия заемщика

Действия после одобрения заявки на кредит в Сбербанке

Решать, что делать после одобрения ипотеки Сбербанк, необходимо быстро, чтобы уложиться в отведенные законодательством сроки. Клиенту нужно собрать большой пакет документов и представить их в отделение банка.

Последовательность действий следующая:

  1. Перезвонить менеджеру и получить устное подтверждение тому, что заявлению дано одобрение.
  2. Собрать документацию относительно присмотренного объекта недвижимости. Лучше воспользоваться услугами профессиональных риэлторов, которые изготовят бумаги нужного содержания и формата. Жилье должно быть зарегистрировано в Росреестре, с документами на право собственности и отсутствием обременений.
  3. Заключить договор о страховании своей жизни и здоровья. Это не обязательно, но при отсутствии полиса банк повышает на 1% ежемесячные выплаты. Целесообразно воспользоваться электронным сервисом, так как такое оформление обходится на 10% дешевле.
  4. Провести оценку объекта недвижимости. Эта услуга платная, ее осуществляют независимые эксперты, имеющие государственные лицензии.
  5. Заключить через нотариальную контору предварительный договор купли-продажи жилья. После совершения сделки следует осуществить регистрацию недвижимости. Для этого нужно совершить поход в МФЦ или отделение Росреестра.
  6. Отнести собранные документы в банк, где они пройдут еще одну проверку в течение 3-5 дней.

Одобрили ипотеку в сбербанке: что делать дальше, какие сроки оформления кредита после того как банк одобрил сделку, какой список документов потребуется, правильные действия заемщика

Заключительным этапом является подписание кредитного договора и перечисление денежных средств продавцу недвижимости. Клиент должен сделать первый взнос и купить полис о страховании кредита. После этого он может вселяться в квартиру и начинать выплачивать ипотеку.

Рейтинг автора
Автор статьи
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Написано статей
5030
Помогли вам? Поставьте оценку
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Добавить комментарий

девятнадцать − семь =

Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682