Прежде чем подать заявку на оформление кредита, следует разобраться, до какого возраста можно взять ипотеку на квартиру в Сбербанке. Финансовая организация установила четкие лимиты для своих потенциальных заемщиков, чтобы избежать вероятности невыполнения кредитных обязательств.
Причины установления максимального возрастного порога для получения ипотеки
Кредитные организации устанавливают ограничения на возраст заемщика с целью уменьшения риска невозврата выданных средств. Сбербанк достаточно лояльно относится к своим клиентам, предлагая программы ипотечного кредитования для людей до 75 лет, в то время как другие финансовые учреждения готовы давать заем до 50-60 лет. Возрастной порог устанавливается по такими причинам:
- У людей, которые вышли на пенсию, снижается способность платить. Маленьких государственных выплат недостаточно, чтобы выполнять кредитные обязательства.
- С возрастом снижается трудоспособность. Даже если пенсионер работает, всегда есть вероятность увольнения по состоянию его здоровья или по причине обновления кадрового состава. Потеря работы может привести к тому, что должник не сможет справиться со своими обязательствами.
- Чем старше клиент, тем выше вероятность летального исхода, тогда финансовая организация не сможет вернуть одолженные деньги.
Если потенциальный заемщик подтвердит банку свою платежеспособность, последний пойдет навстречу.
До какого возраста можно получить ипотеку в Сбербанке 2019 году?
Финансовое учреждение предлагает несколько ипотечных программ, в каждой из которых установлен свой возрастной лимит. Прежде всего, заемщиков интересует, со скольки лет дают ипотеку в Сбербанке. Заявки на оформление кредита для покупки квартиры принимаются от граждан РФ, достигших 21 года.
Однозначно ответить, до какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке, нельзя. Существуют такие требования к возрасту женщин:
- заем по льготным госпрограммам выдается в пределах пенсионного возраста — до 55 лет;
- ипотека на покупку жилой недвижимости на общих основаниях — до 75;
- деньги на стройку — до 75.
Условия для мужчин:
- заем по программам господдержки выдается до 60 лет;
- кредит без льгот — до 75;
- средства под строительство частного дома — до 75;
- для людей, проходящих военную службу, — до 45.
Участие в программе для молодых семей ограничено 35 годами. Успеть отнести в отделение ходатайство необходимо до дня исполнения 35 лет.
Следует понимать, что под максимальным пределом подразумевается возраст, когда заемщик должен покрыть свой долг перед банком. Таким образом, от того, когда была взята ипотека, зависит срок кредитования. Если на момент заключения соглашения должнику было 50 лет, то период действия договора не может превышать 25 лет, учитывая, что Сбербанк выдает кредиты на срок до 30 лет.
Поскольку кредитование намного увеличивает ежемесячные затраты, рекомендовано брать ипотеки до 45 лет. При этом финансовая организация редко соглашается заключать соглашение с 21-летними клиентами.
