ОАО «Сбербанк» эффективно работает на территории РФ уже 28 лет. За это время организация выросла и продолжает развиваться и активно сотрудничать с правительством страны, участвуя в социальных программах. С 2018 г. банк предоставляет услугу «Детская ипотека от «Сбербанка», которая позволяет молодым семьям обзаводиться собственным жильем.
Условия получения ипотека с господдержкой для семей с детьми в «Сбербанке»
Для повышения уровня рождаемости правительство России решило поддерживать молодые семьи, и поощрять пары для появления нескольких детей. Право на получение кредита на 2019 год получают граждане РФ с детьми, которые:
- находятся в возрастном промежутке от 21 до 75 лет;
- официально оформили свои отношения;
- застраховали свои жизнь и здоровье;
- трудоустроены;
- по состоянию на 1 января 2018 года уже имеют ребенка;
- планируют до 31 декабря 2022 года завести еще одного/двоих наследников;
- официально работают на текущем месте не меньше 6 месяцев;
- имеют общий трудовой стаж от 12 месяцев за последние 5 лет;
- получают стабильную зарплату;
- не имеют негативной кредитной истории.
Чтобы получить кредит на жилье, где срок действия льготной ставки растягивается на весь период, оба супруга должны быть поданными Российской Федерации. Госпрограмма от правительства страны вступила в силу 7 февраля 2018 года и продолжается по сей день. Дата последней выданной ипотеки, согласно закону, 7 марта 2023 года.
Если у семьи есть дети, появившиеся на свет до указанной стартовой даты проекта, то они в расчет не берутся. Финансовая организация считает семьи, с наследниками, рожденными до 2018 года условно «бездетными», поэтому право на оформление льготного займа на жилье они не имеют.
Ипотека выдается в российских денежных единицах — рублях. Сумма займа стартует от 300 000 рублей. Для семей, желающих приобрести жилье в крупных городах-миллиардниках, таких как Москва, Санкт-Петербург и области, максимальная сумма займа может составлять 8 000 000 рублей, а в других регионах Федерации — 3 000 000 рублей.
Кроме этого, клиенты должны покупать недвижимость у юридических лиц. С частниками государство и банк, как его представитель, сделки не проводит.
Первый взнос по ипотеке составляет 20% от одолженной суммы. После чего ежегодно банк требует 5% от долга, но не больше 40% от официальной заработной платы в месяц.
При финансовой поддержке «Сбербанка» можно стать владельцами:
- одно- или многокомнатной квартиры в новостройке;
- жилого сектора в «таун-хаусе»;
- участка с домом в частном секторе;
- квартиры не в новостройке.
Ипотечный договор может быть оформлен на 4 членов семьи, включая ближайших родственников заемщиков.
Какие документы понадобятся для оформления ипотеки?
Ипотека, которую предоставляет «Сбербанк», помогает молодым семьям, где есть дети, обзавестись собственным жильем, не ютясь по съемным квартирам. Срок погашения кредитов варьируется от 12 месяцев до 30 лет.
Чтобы получить ипотеку на льготных условиях, нужно предоставить в банк пакет документов, состоящих из:
- паспорта РФ;
- завизированной и заполненной заемщиком анкеты;
- свидетельства о браке;
- свидетельства о рождении детей;
- справки с работы;
- свидетельства о регистрации (постоянной или временной);
- документов на приобретенное жилье;
- брачного договора (если есть).
Кроме этого, банк потребует предоставить справку от юрлица, продающего недвижимость, о том, что оно официально работает на российском рынке и не имеет проблем с законом.
Пакет документов нужно подавать в отделение «Сбербанка» лично, придя на прием к менеджеру в рабочие часы. Организация не дает ответ сразу и может рассматривать заявку от 48 часов до 5 рабочих дней.
В случае положительного ответа с соискателем созванивается менеджер и назначает время подписания ипотечного договора и прохождения необходимых процедур. При наличии подозрительных данных о клиенте или юридическом лице — участнике сделки — финансовая организация имеет право отказать клиенту в льготной ипотеке.
Жилье в кредит — современное решение для молодых семей с детьми. Правительство РФ поддерживает многодетные пары всеми возможными способами.
