Накопить достаточное количество финансов для приобретения собственного жилья может далеко не каждый человек. Рост цен на недвижимость и постоянное удорожание строительных материалов склоняют граждан к совершению покупки в ближайшие сроки. Для осуществления этой затеи банкирами предлагается ипотечный заем, который позволяет решить жилищный вопрос в короткие сроки.
Зачастую покупка квартиры в новострое происходит непосредственно у застройщика, который рекомендует получение ссуды у конкретного банка. Со временем оказывается, что условия заключенной ипотеки не приемлемые. К таким выводам пришли и граждане, оформившие займы пару лет назад. Сравнивая условия существующего договора с предложениями банков сегодня, реализация перекредитования просто необходима. Банк Российский Капитал рефинансирование ипотеки выполняет наряду с другими финучреждениями.
Рефинансирование ипотеки
Данное предприятие существует на коммерческой основе. Полным держателем акций РосКап выступает Агентство по страхованию вкладов государственного статуса. Реализуемое рефинансирование существует в рамках целевого займа, предназначенного для переоформления действующих внутренних договоров с кредитополучателями и работу с клиентурой сторонних банков.
Важно! Тенденция изменения тарификации в сторону уменьшения предоставляет возможность улучшить положение своих обязательств путем переоформления критериев займа. При этом ставки могут меняться и в перекредитовании, поэтому заинтересованным лицам рекомендуется следить за нововведениями банка для получения оптимально выгодного варианта.
Рефинансирование кредитов других банков аналогично со всеми финучреждениями выполняет и банк Российский Капитал. Можно выделить цели реализации этого действия:
- Получение заниженной тарификации продукта.
- Увеличение срока действия договора.
- Возможность объединения нескольких соглашений.
- Уменьшение размера обязательной выплаты.
Выполнение какого-либо пункта дает экономию заемщику в несколько процентов ежемесячно и при подсчете полного цикла договора, сохраненная сумма довольно внушительная. Рассчитать свою выгоду можно воспользовавшись калькулятором, разработанным специально для кредитных продуктов на сайте АКБ РосКап.
При необходимости клиенты банка Российский Капитал могут провести рефинансирование ипотекиДоступность взаимодействия с финучреждением гарантирована всем гражданам, которые соответствуют заявленным критериям. После заключение соглашения, обговоренное количество средств зачисляется на открытый клиентом счет с последующим их перечислением для аннулирования существующих кредитов. При этом комиссионное вознаграждение за сопровождение счета не взымается.
Продукт существует только в национальной валюте. Поскольку в условиях РосКап обременение предмета ссуды не предполагается, то это предоставляет клиенту возможность снятия его с ипотечного жилища после совершения процедуры перекредитования.
Рефинансирование ипотеки в Рос. Капитал по времени исполнения происходит также как и при первоначальном совершении получения займа. Дополнительные денежные затраты также существуют. От соискателя требуется:
- подготовить необходимый набор бумаг;
- организовать осмотр ипотечного объекта;
- произвести оплату оценивания жилья;
- подписать договор перекредитования.
Сумма, которую могут выдать в рамках рефинансирования ипотеки в русском Капитале, максимально приближена к остатку суммы по кредиту другого банка. Обычно она составляет 85% от существующего итога.
Для справки! Оформление личного полиса может увеличить предоставляемый денежный объем.
Необходимые бумаги
Для осуществления перезайма соискатель должен представить следующие документы:
- Собственноручно заполненное заявление о намерениях перекредитоваться.
- Личный гражданский документ.
- Подтверждение всех доходов по 2-НДФЛ или на бланке банка.
- Получение суммы, которая превышает 300 тыс. руб., требует подтверждения трудового стажа.
- Справка от кредитодателя о состоянии рефинансируемого продукта.
- Существующий договор с реквизитами адреса перечисления денег.
- Справка о рыночной цене рассматриваемой ипотечной недвижимости, заказанная клиентом у аккредитованной компании.
Для проведения процедуры клиент должен подать все необходимые документыСпециалист кредитора правомочен требовать иные документы в случае возникновения потребности в этом.
Решение о выдаче принимается в прошествии 2 рабочих дней с момента подачи документов. После получения финансов в течение 45 дней необходимо предоставить документальное подтверждение того, что переоформляемый кредит погашен.
Ставка по рефинансированию ипотеки в Роскапе 2019
Ставка перезайма зависит от требуемой суммы и категории соискателя. Стандартные условия следующие:
| 50-85 | 500-3000 | 9.75 | Не более 7 | Равными ежемесячными платежами. Разрешено досрочное полное аннулирование | В случае подачи клиентом неправдивой информации о предыдущем кредите ставка возрастает на 5% |
| До 50 | 30-1000 | 9.5 |
*для обладателей зарплатных карт и госслужащих предусмотрена скидочная система в размере 0,5%.
Условиями финучреждения предусмотрено понижение фиксированного тарифа при разовой оплате некоторых сумм за реализацию этой льготы, что указано в таблице.
| 1 | 0.5 |
| 2.5 | 1 |
| 4 | 1.5 |
В стандартных условиях предусмотрены и прибавочные проценты к ставке, при условии обращения за перекредитованием ИП или бизнесмена, показатель при этом увеличивается на 0,5%.
Внимание! До совершения мероприятий по регистрации ипотеки в РосКапе и оформления закладной у клиента продолжает действовать ставка прежнего соглашения.
Требования к трудоустройству при перекредитовании
Взаимодействие с соискателями осуществимо, если предоставлено официальное подтверждение занятости соискателя в качестве:
- наемных сотрудников, вне зависимости от формы трудоустройства;
- физлица – ИП;
- держателя собственного бизнеса.
С места работы также потребуется справка об официальном доходе. Средства, полученные вне этого заработка, к рассмотрению не принимаются. Затруднит получение одобрения и недавняя смена работы.
Одобрить процедуру могут трудоустроенному клиентуОбъекты недвижимости, подходящие под требования
Выполнить перекредитование ссуды разрешено банком для такого перечня недвижимости:
- Квартиры в новостройках или вторички.
- Отдельный дом с зем. участком.
- Частичное владение недвижимостью. При этом дольщик обязан предоставить ДДУ банку в стадии предварительного рассмотрения.
- Нестандартные группы строений, к которым относятся таунхаусы и апартаменты.
Зем. участки без строения и отдельные комнаты под программу перекредитования не подходят.
Как оформить рефинансирование кредитов в банке Российский Капитал
Оформление перезайма ипотеки сопровождается сбором необходимых бумаг и подачей заявки онлайн через сайт банка. О принятом предварительном решении клиенту сообщается на электронный адрес или через СМС. После чего соискатель правомочен обратиться в любое удобное ему отделение финучреждения для заключения соглашения.
Для успешной реализации взаимодействия с банком клиент должен соответствовать следующим требованиям:
- наличие гражданства РФ;
- возрастной коридор от 23 до 65;
- регистрация места проживания на постоянной основе;
- наличие личных контактных данных, а также средства связи с работодателем и родственником соискателя;
- трудоустройство клиента реализовано в регионе присутствия финучреждения;
- трудовой стаж на действующем рабочем месте не менее трех месяцев.
Подача заявки производится посредством онлайн формыПредъявляются также требования и к предмету перезайма. Ссуда должна быть:
- Оформлена в период не менее 6 месяцев назад.
- Без просроченной задолженности на момент обращения в РосКап.
- В периоде действия соглашения была допущена просрочка, но не более 30 дней совокупно.
В случае соответствия клиента и его ипотеки всем параметрам кредитодателя, происходит заключение договора, позволяющего погасить действующие обязательства на выгодных для получателя категориях.
Добросовестное отношение к своим обязательствам играет положительную роль в имидже кредитополучателя, и как следствие – повышенные шансы на оформление кредитования со льготными параметрами.
О рефинансировании ипотеки можно узнать из видео:
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
