Полный список документов для получения ипотеки

Полный список документов для получения ипотеки

Собираетесь взять недвижимость в ипотеку? Ниже вы найдете полный перечень документов, которые понадобятся для подачи заявления в любой банк.

Основные документы на ипотеку

Основных документов, нужных для ипотеки, два:

  • Паспорт заемщика (оригинал и копии всех страниц);
  • Заявление-анкета по форме банка, например.
  • Полный список документов для получения ипотеки

    Образец заявления на ипотеку в Сбербанке

    Получить кредит онлайн
    Банк
    Сумма(руб.)
    Процентная ставка
    Возраст заемщика
    Оформить
    Тинькофф Банк до 300 000 от 19,9% годовых от 18 до 70 лет Онлайн заявка
    Хоум Кредит от 10 000 до 1 000 000 от 10,9% годовых от 22 до 70 лет Онлайн заявка
    УБРиР от 30 000 до 1 000 000 от 11% годовых от 21 года до 75 лет Онлайн заявка
    Альфа-Банк до 1 000 000 от 16,99% годовых от 22 года до 70 лет Онлайн заявка
    ОТП-Банк до 1 000 000 от 11,5% годовых от 25 года до 68 лет Онлайн заявка
    СКБ-Банк до 1 300 000 от 11,99% годовых от 23 лет Онлайн заявка
    РОСБанк до 3 000 000 от 9,99% годовых от 21 до 70 лет Онлайн заявка
    Восточный Банк до 3 000 000 от 11,5% годовых от 21 до 70 лет Онлайн заявка

    Заполнить заявку можно на нашем сайте. Достаточно перейти в раздел «Ипотека», подобрать там подходящие условия и отправить заявку в банк.

    Перед отправкой заявки подготовьте следующие документы:

    • Документ, подтверждающий вашу занятость: заверенная копия трудовой книжки и трудового договора или свидетельство о регистрации юридического лица.
    • Документ, подтверждающий ваш доход: справка по форме 2-НДФЛ или заполненная налоговая декларация с отметкой о ее принятии налоговыми органами.
    • Копии документов, подтверждающих семейное положение (при наличии): свидетельство о браке / разводе и свидетельства о рождении детей.
    • Копии прочих личных документов (при наличии): свидетельства и дипломы об образовании, военный билет, водительское удостоверение.
    • Копии свидетельств государственного пенсионного страхования и ИНН.

    Документы на приобретаемую недвижимость

    Эти бумаги готовятся с учетом требований банка уже после того, как получено предварительное одобрение ипотеки:

    • Договор купли-продажи, заполненный в соответствии с требованиями банка-кредитора.

    Например, Сбербанк требует в договоре указывать сумму кредита, а также прописать, что недвижимость переходит в собственность банка до полного погашения долга.

    • Документы, подтверждающие право собственности продавца: паспорт продавца, свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из Единого госреестра об отсутствии арестов и запрещений, а также документ, по которому продавец вступал в право собственности (договор купли-продажи, дарения и пр.).
    • Схема (экспликация) приобретаемого помещения.
    • Независимая оценка, которая подтверждает, что стоимость недвижимости соответствует реалиям рынка (заказывается у организации, которая аккредитована вашим банком).

    Дополнительные документы

    Есть дополнительные документы для оформления ипотеки. Согласия и подтверждения из списка ниже предоставляются при необходимости или по требованию банка:

    • Согласия супругов продавца и покупателя на сделку, заверенные нотариально (в случае, если супруги имеют законное право на указанную недвижимость).
    • Согласие органов опеки и попечительства на сделку (в случае, если с любой стороны участвует несовершеннолетнее лицо).
    • Нотариальный отказ собственников, не участвующих в сделке (если недвижимость находится в долевой собственности).
    • Дополнительное подтверждение дохода и наличия собственных средств для первого взноса (выписки с банковских счетов, подтверждение ежемесячных доходов от аренды квартиры и прочее).

    Это полный пакет документов для ипотеки, который может запросить банк.

    Требования к документам в разных банках могут отличаться, поэтому стоит выяснить политику своего банка до того, как вы начнете собирать справки. Кроме того, банк вправе запросить любые интересующие его дополнительные документы — будьте к этому готовы!

    Коротко о самом главном

  • Начните с выбора банка и, определившись, запросите у него конкретный список документов для ипотеки, чтобы не делать лишних справок.
  • Вам в любом случае нужно будет заполнить заявление-анкету и предоставить документы, подтверждающие вашу занятость, уровень дохода, размер сбережений и семейное положение.
  • Также понадобится полный комплект правоустанавливающих документов на приобретаемую недвижимость и отчет независимого оценщика.
  • Перед принятием решения банк может запросить дополнительные документы по своему усмотрению.
  • Понравилась статья? Поделись с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    БайкалИнвестБанк-24 | Информационный портал

    Москва, Санкт-Петербург, Альметьевск, Армавир, Астрахань, Ачинск, Балаково, Балашиха, Барнаул, Белгород, Бийск, Братск, Брянск, Великий Новгород, Владимир, Волгоград, Волжский, Вологда, Воронеж, Грозный, Димитровград, Екатеринбург, Елино, Железноводск, Иваново, Ижевск, Иркутск, Истра, Казань, Калуга, Каменск, Уральский, Кемерово, Коломна, Кострома, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Луховицы, Магнитогорск, Медведево (Йошкар-Ола), Мурманск, Набережные Челны, Нижнекамск, Нижний Новгород, Нижний Тагил, Новокузнецк, Новороссийск, Новосибирск, Новочеркасск, Новошахтинск, Обнинск, Омск, Оренбург, Орск, Орёл, Пенза, Пермь, Петрозаводск, Прокопьевск, Псков, Ростов, Рязань, Самара, Саранск, Саратов, Сергиев Посад, Серпухов, Смоленск, Ставрополь, Стерлитамак, Сургут, Сыктывкар, Таганрог, Тверь, Тобольск, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Ханты-Мансийск, Чебоксары, Челябинск, Череповец, Черкесск, Шахты, Энгельс, Юрга, Ярославль