450 тысяч на ипотеку в Сбербанке: условия, документы и порядок получения

20 февраля 2019 года Президент Российской Федерации Владимир Путин объявил о готовности государства выделять малоимущим семьям и родителям по 450 000 рублей. Этими деньгами можно погашать ипотеку. Единственное требование – наличие троих и более детей. Данное заявление прозвучало в рамках обращения к Федеральному Собранию.

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки в Сбербанке?

Главная особенность, что получение этой субсидии не отменяет право пользоваться материнским капиталом. Президент потребовал от банковских структур разработать специальные программы с пониженными процентными ставками. Для многодетных семей процент по ипотеке не должен превышать 6% годовых. Также предполагается увеличение дотаций для лиц, растящих детей-инвалидов, а также родителей с одним и двумя детьми.

Владимир Путин подчеркнул, что 450 000 руб. – это дополнительная сумма, которая будет использоваться для погашения ипотечных займов, независимо от наличия других льгот. На реализацию планов в бюджет заложено:

• 26,2 миллиарда рублей на 2019 г.;
• 28,6 на 2020 г.;
• 30,1 на 2021 г.

Увеличение сумм закладывается в соответствии с планируемым увеличением рождаемости в России. На сегодняшний день конкретной информации о процедуре оформления дополнительных льгот не опубликовано. Это будет сделано в ближайшее время, сразу же после подписания соответствующих законодательных актов и согласований.

Необходимые условия для получения 450 тысяч

Главное требование, накладываемое на претендентов – наличие минимум троих детей. Оформление материнского капитала, получение других субсидий не ограничивает право стать участником программы. Целевое назначение выделенных средств – погашение ипотечных займов. Программа способствует улучшению жилищных условий многодетных семей. Ведущей банковской структурой, выдающей деньги на покупку жилья и строительство, остается Сбербанк.

Кто может получить поддержку от Сбербанка?

Право участвовать в государственной программе получили семьи, у которых третий (и более) ребенок родился в 2019 году. Чтобы получить 450 000 руб. необходимо быть гражданином Российской Федерации. При этом людям, не оформившим ипотеку, средства выделяться не будут. Единственное, что не уточнил Президент РФ – должен ли это быть вновь оформленный ипотечный займ или же деньги предназначены на погашение кредита на жилье, оформленного ранее.

Также не прозвучало, распространяется ли материальная поддержка на молодые семьи в рамках соответствующей программы, которая действует в настоящее время. Требования Президента конкретные, и скоро будут опубликована достоверная информация с полным перечнем категорий граждан, имеющих право получить 450 тыс. руб. для погашения кредита по ипотеке. Следите за новостями. Мы обязательно сообщим обо всех особенностях процедуры оформления заявки.

Насколько изменится платеж по ипотеке после досрочного погашения?

Все расчеты выполняются дистанционно. Для этого предназначен специальный калькулятор, помогающий спланировать семейный бюджет. Достаточно внести исходные данные в соответствующие графы и нажать кнопку «Рассчитать». Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

• Вводится сумма кредита. Имеется в виду непогашенная часть ипотеки.
• Выбирается тип ссуды (аннуитетный или дифференцированный).
• Устанавливается процентная ставка (указана в договоре на кредит).
• Отмечается использование материнского капитала (не путать с 450 тыс.).
• Задаются параметры (дата выдачи займа и срок погашения).

Далее в разделе «дополнительное погашение» указывается день получения 450 000 рублей. В результате калькулятор покажет, как изменятся платежные данные по кредиту. Остаток ипотеки и размер переплаты появятся на мониторе.

Порядок получения поддержки от государства

Сбербанк предоставит кредитные средства на покупку жилья. Полученные 450 тысяч зачислятся на счет после подачи обращения в государственные органы. Предположительно предоставление материальной помощи многодетным родителям будет производиться по принципу материнского капитала. Скорее всего это будет дополнительный сертификат, предоставление которого является достаточным основание для списания 450000 руб. с тела ипотечной ссуды.

Как и в случае с маткапиталом придется пройти следующую процедуру:

1. Подача заявления в Пенсионный Фонд по месту регистрации претендента. В качестве доказательства факта появления на свет очередного ребенка к обращению прикрепляют свидетельства о рождении всех детей.
2. Направление требования перечислить выделенные государством деньги на рождение третьего ребенка в счет погашения ипотечного займа. Предоставляется кредитный договор (копия и оригинал), а также документы на квартиру.
3. Указание реквизитов для зачисления средств. Данные указаны в договоре кредита. Предварительно в Сбербанке оформляется справка об остатке задолженности. Право детей на долю жилплощади оформляется в письменном виде и заверяется нотариально.

На рассмотрения заявки и перепроверки указанных сведений потребуется до 30 дней. Еще 10 отводится для проведения транзакции. Сбербанк самостоятельно пересчитает условия дальнейшего погашения задолженности. Информация доступна в личном кабинете клиента банка.

Пока рано говорить, что процедура оформления будет в точности соответствовать инструкции, описанной выше. Возможно, чиновники смогут упростить и ускорить процесс выдачи средств на погашение ипотеки из государственного бюджета. Было бы проще обратиться в Сбербанк с паспортом и свидетельством о рождении ребенка. В таком случае нет необходимости ждать, тратить время на подачу заявления и требования. Выдача денежных знаков наличными, на счет или карту не предусматривается.

Какие дополнительные меры поддержки были озвучены?

Помимо выдачи дополнительной материальной помощи многодетным семьям, оформившим ипотеку, президентом России было озвучено, какие еще меры планирует внедрить правительство. С 2019 года предоставляются следующие льготы:

1. Процентная ставка по ипотеке для льготных категорий граждан снижается до 6%. Это для семей, в которых появится как минимум второй ребенок. Имеются в виду дети, родившиеся после 1 января 2019 года.
2. Ипотечные займы будут выдаваться не только на жилье в новостройках. Вторичный рынок также попадает под программу кредитования. При этом минимальный процент 6% сохраняется на весь период выплаты ссуды, а не на 3-5 лет, как то было ранее.
3. Внедряется практика предоставления ипотечных каникул для семей, попавших в сложную ситуацию. В случае временной нехватки средств на погашение кредита, потери работоспособности, утраты работы можно рассчитывать, что Сбербанк даст отсрочку от полугода, в течение которой не нужно вносить обязательные платежи.

Рассматривается возможность снизить налоговый гнет с семей, где воспитывают троих и более детей. Планируется повышение выплат по рождению ребенка. Так называемая «деревянная ипотека» предполагает выплату денег на строительство частных домов. Теперь остается лишь дождаться, пока чиновники подпишут все необходимые документы, чтобы все сказанное президентом Путиным заработало. Тогда можно будет детально узнать обо всех программах.

450 тысяч для многодетных семей с ипотекой