Ипотека Россельхозбанка с господдержкой
Услуга ипотечного кредитования сегодня является достаточно востребованной среди широкого круга потребителей. Популярность данного банковского продукта обусловлена тем, что посредством его использования можно приобрести недвижимость в максимально сжатые сроки. Это является гарантией того, что за период накопления необходимой суммы желаемый объект не вырастет в цене или вообще не исчезнет с рынка.
Ипотека с государственной поддержкой от Россельхозбанка предоставляется на достаточно выгодных условиях. В этом случае заёмщик может рассчитывать на минимальную процентную ставку и достаточный срок погашения.
Особенности ипотеки с государственной поддержкой
Программа ипотечного кредитования с государственной поддержкой направлена на то, чтобы все слои населения могли улучшить свои жилищные условия. Особенностью такого сотрудничества является финансовая помощь государства, в результате чего нагрузка на семейный бюджет заёмщик будет минимальной.
Ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке 2019 года в первую очередь ориентирована на ту категорию граждан, которые уже некоторое время стоят в очереди на улучшение собственных жилищных условий. Среди первых претендентов также представители основных бюджетных профессий в лице учителей, врачей, военных, ученых. Сюда же следует отнести многодетные и молодые семьи.
В Россельхозбанке ипотека с государственной поддержкой имеет несколько различных вариантов исполнения. В одном из них предусмотрено снижение процентной ставки или субсидирование только определенной части от общей стоимости объекта недвижимости. Еще один вариант специальной ипотечной программы — продажа квартир, находящихся в фонде государственного жилья. Такие объекты можно приобрести по специальной цене.
Условия предоставления
Разобравшись с тем, что значит ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке, можно обратить внимание на условия предоставления такого банковского продукта.
Кредит на жилье в рамках социальной ипотечной программы предоставляется сроком на 30 лет в национальной валюте. Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и остальных регионов страны максимально возможная сумма займа будет несколько отличаться. В первом случае возможен вариант предоставления кредита в размере до 8 млн рублей. Для жителей регионов эта цифра будет снижена до 3 млн рублей. При этом минимальный размер займа в обоих случаях держится на уровне 100000 рублей.
Существует два варианта использования ипотеки. Приобретение готового жилья осуществляется по договору купли-продажи. В случае покупки строящегося объекта недвижимости сотрудничество сторон предусмотрено по договору участия в долевом строительстве.
Обязательным условием для получения заёмных средств является страхование имущества, жизни и здоровья заёмщика на весь период погашения. Дополнительная комиссия за выдачу займа не взимается. Срок рассмотрения кредитной заявки может варьироваться от одного до пяти дней. В случае одобрения она имеет вою силу на протяжении 90 календарных дней.
Важно! В качестве созаёмщика могут выступать лица, которые удовлетворяют требованиям банка. Их количество не должно превышать 3. Супруг или супруга при подписании договора о сотрудничества с финансовым учреждением автоматически становится созаёмщиком.
Процентные ставки
Ипотечный кредит с государственной поддержкой от Россельхозбанка предоставляется под 10,9% годовых. Величина первоначального взноса при этом держится на уровне 20% от общей величины займа. В случае невыполнения обязательств по страхованию имущества, здоровья и жизни размер процентной ставки будет иметь тенденцию к росту. Первоначальная ставка увеличивается на 7%.
Необходимые документы
На первоначальном этапе сотрудничества потенциальный заёмщик должен предоставить в банк требуемый пакет документов. Перечень необходимых бумаг может быть изменен по усмотрению финансового учреждения. Для оформления сотрудничества может понадобиться:
- документ, удостоверяющий личность заёмщика;
- справка с места работы;
- документы по кредитуемому объекту;
- документы о семейном положении;
- справка о составе семьи;
- заявление-анкета.
Мужчины в возрасте до 27 лет должен предоставить в банк военный билет или приписное свидетельство. Перечень необходимых бумаг по кредитуемому объекту можно найти на официальном сайте Россельхозбанка.
Требования к заёмщику
Минимальный возраст заёмщик должен быть не менее 21 года. На момент погашения кредитной задолженности ему должно исполниться максимум 65 лет. Данный кредитный продукт доступен всем гражданам РФ, работающим на одном месте не менее полугода. Общий стаж за последние пять лет должен быть не менее одного года.
Зарплатные клиенты Россельхозбанка могут рассчитывать на более лояльные условия сотрудничества. В частности, возможен вариант снижения процентной ставки на несколько десятых процента. Кроме этого, для таких заемщиков опускается требование относительно необходимости работать один года на одном месте за последние пять лет.
Условия погашения ипотечного займа
Погашение кредитной задолженности в рамках этой программы осуществляется каждый месяц аннуитетными платежами. Благодаря этому клиент банка может четко планировать свой бюджет, что позволяет избежать возникновения форс-мажорных ситуаций при погашении.
На первоначальном этапе сотрудничестве рекомендуется рассчитать ипотечный кредит и сопоставить величину ежемесячного платежа с уровнем собственной платежеспособности. На основе этого принимается решение относительно целесообразности решения по оформлению займа на жилье.
Россельхозбанк предоставляет возможность досрочного погашения имеющейся задолженности без последующего применения штрафных санкций. Преждевременное закрытие кредитного счета осуществляется в дату ежемесячного платежа, которая устанавливается графиком.
