Можно ли перенести дату платежа по ипотеке в Сбербанке? Если человек не может внести очередной платёж по ипотеке в силу наступивших форс-мажорных обстоятельств, то ему нужно незамедлительно связаться с кредитным инспектором. В Сбербанке действует специальная программа, которая направлена на поддержку клиентов, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.
Как перенести платёж по жилищному кредиту?
Пересмотр графика платежа по ипотеке проводится в следующих случаях:
- Резкое ухудшение финансового состояния заёмщика, возникшее вследствие потери рабочего места, снижения заработной платы и утраты источников дохода. К рассмотрению могут быть приняты ситуации, связанные со стихийными бедствиями (пожары, наводнения и др.), преступными действиями третьих лиц и смертью близких родственников;
- Призыв на военную службу (условие актуально для мужчин, не достигших возраста 27 лет);
- Декретный отпуск;
- Потеря трудоспособности в связи с развитием тяжёлого заболевания или инвалидностью.
Кредитный комитет рассматривает каждую заявку в индивидуальном порядке. Заявление нужно передать сотруднику, который занимается проблемной задолженностью физических лиц. Если гражданин не смог документально подтвердить свои финансовые проблемы, то перенести платёж не получится. В этом случае клиент может подать исковое заявление в суд.
Пакет документов, необходимых для переноса платежа по ипотеке
Можно ли перенести дату платежа по ипотеке в Сбербанке? Заёмщик, желающий отсрочить платёж, должен приложить к заявлению следующий пакет документов:
- Паспорт;
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- Копия трудовой книжки, заверенная директором компании. Оригинал документа, подтверждающего трудовую занятость, предоставляется в случае потери рабочего места;
- Копия лицевого счёта и выписка из домовой книги;
- Свидетельство о праве собственности на жилую площадь;
- Заверенная копия страхового договора;
- Справка, подтверждающая внесение страхового взноса;
Перечень бумаг не является исчерпывающим. Кредитный комитет может потребовать дополнительные справки. Если Сбербанк одобрит заявление, то клиент получит отсрочку платежа. Другим вариантом реструктуризации может стать:
- Отказ от взимания неустойки (штрафы и пени);
- Изменение валюты кредита (заём переводится в рубли);
- Временное уменьшение ежемесячного взноса.
Сбербанк может комбинировать различные варианты реструктуризации в зависимости от ситуации, в которую попал клиент. Сбербанк заинтересован в погашении ссуды, поэтому он сделает всё возможное, чтобы договориться с контрагентом.
Ипотека в Сбербанке: задачи реструктуризации с точки зрения государства
Российские власти смотрят на долговые проблемы сквозь призму следующих задач:
- Обеспечение социальной защиты граждан. Отсрочка платежа позволяет малообеспеченным слоям населения сохранить единственное жильё и не оказаться на улице;
- Развитие института ипотеки без роста социальной напряжённости;
- Стабилизация рынка недвижимости. Возможность переноса даты платежа позволяет предотвратить системное изъятие залогового имущества и продажу ипотечной жилплощади (эти действия могут привести к резкому падению стоимости квартир);
- Обеспечение стабильности и ликвидности банковской системы. Средства, перечисляемые заёмщикам, снова возвращаются в финансовую систему страны, увеличивая её устойчивость.
Можно ли перенести дату платежа по ипотеке в Сбербанке? Изменение условий кредитного договора осуществляется по соглашению сторон. В России пока нет специального закона, который закрепляет право заёмщика на реструктуризацию. Соответствующий законопроект находится на стадии обсуждения и может быть принят депутатами в ближайшие несколько лет.
