Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформления

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформления Финансовые советы от эксперта
Автор статьи
Евгений Беляев
Время на чтение: 6 минут
АА

Ипотечное кредитование набирает обороты по популярности. За оформлением такой услуги в банки обращается все больше россиян. В связи с этим кредитно-финансовые структуры разрабатывают все новые программы и усовершенствуют уже имеющиеся. На фоне обширного разнообразия многие потенциальные заемщики не могут определиться, в какой именно банк им обратиться за кредитованием.

Среди многочисленных ипотечных программ отдельное внимание стоит уделить предложениями от Россельхозбанка. Ипотека Россельхозбанк условия имеет довольно привлекательные и выгодные для потенциальных заемщиков. Но стоит учитывать, что на фоне льгот, сниженных процентных ставок Сельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к клиентам.

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформленияРоссельхозбанк предлагает к рассмотрению разнообразные программы кредитования с выгодными условиями

Преимущества оформления ипотеки в Россельхозбанке

Такое направление кредитов, как взятие ипотеки, является довольно ответственным и сложным шагом. Ведь кредитуются клиенты на долгое время — 20–30 лет. Поэтому к выбору кредитора следует подходить грамотно. Одним из главных критериев выбора финансовой организации становится ее надежность.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

Россельхозбанк полностью является государственным, то есть все 100% активов его принадлежат РФ, что становится свидетельством надежности этой организации и стабильности.

Также стоит учитывать, что ипотечное кредитование в Россельхозбанке условия имеет различные, так как в этом учреждении разработаны и активно используются сразу несколько направлений оформления жилищных ссуд. Отдельное внимание стоит уделить существующим, предлагаемым банком годовым процентам. В сравнении с альтернативными программами от других кредиторов, Сельхозбанк отличается лояльным и гибким подходом к кредитованию. Это касается процентной ставки и возможностью клиентов принимать участие в льготных программах с господдержкой.

Как взять ипотеку в Россельхозбанке

Чтобы заключить договор на ипотечное кредитование потенциальному заемщику следует посетить офис Сельхозбанка и получить подробную консультацию у ипотечного менеджера. Служащий предоставит полную информацию обо всех действующих программах кредитования и подберете для клиента наиболее подходящую.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

Одним из главных условий ипотечного кредитования в Россельхозбанке становится наличие регистрации заемщика в месте расположения банковского подразделения.

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформленияРоссельхозбанк предлагает наиболее выгодные ставки по кредитованию

Условия кредитования от Сельхозбанка

Все установленные правила оформления ипотек в данном банке вариабельны и зависят от выбранной программы кредитования. Также они зависят и от уровня платежеспособности клиента, данный показатель влияет на сумму предоставляемой банком ссуды. Например:

  • для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и их областей максимальный размер ссуды составляет 8 млн руб.;
  • гражданам иных регионов России банк предоставляет ссуду в размере до 3 млн.

По принятым банком-кредитором правилам размер предоставляемого ипотечного кредита не должен отнимать более 40,00% общей суммы совокупного дохода семьи. При оформлении ипотеки будут учтены все статьи доходов заемщика и членов его семьи, в том числе:

  • заработная плата;
  • социальные дотации;
  • пособия;
  • доходы от аренды;
  • иные поступления.

При взятии ипотечного кредита займополучатель обязан внести первоначальную сумму в размере не менее 20,00% от суммы приобретаемого жилья. Если первоначальный взнос будет больше, банк может предложить и льготы по выплате ипотеки. Они касаются уровня годовых процентов, которые могут варьироваться в пределах 11,30-13,00%. Льготное кредитование обеспечено зарплатным и пенсионным клиентам банка.

Повысить шансы на одобрение заявки можно с помощью привлеченных заемщиков-поручителей. Или же путем предоставления банку иного ценного имущества в качестве дополнительного залога. Нужно учитывать, что банковские структуры, ради минимизации рисков по невозврату, станут настаивать на оформлении страховки. Если клиент будет отказывать от страхового полиса, годовые могут возрасти на несколько пунктов.

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформленияСо всеми требованиями банка можно ознакомиться на официальном портале

Необходимые документы

Документы для оформления ипотеки Россельхозбанк требуются в том же объеме и перечне, какие понадобятся при заключении ипотечного договора в иных банках-кредиторах. Основной перечень состоит из следующих бумаг:

  • паспорт заявителя;
  • анкета заемщика;
  • документы, подтверждающие уровень платежеспособности;
  • трудовая книжка;
  • открытый счет/карта, на котором находятся средства в размере первоначального взноса;
  • пакет документов от созаемщиков (при их участии в оформлении договора).
Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

При необходимости Россельхозбанк вправе затребовать и иные документы, все зависит от выбранной программы кредитования.

Поэтому следует заранее уточнить, какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке. Сделать это можно через звонок в службу техподдержки, либо ознакомившись с условиями кредитования на официальном сайте банка. Необходимую консультацию можно получить и через личное посещение офиса и общение с банковским служащим.

Процедура онлайн-оформления

Оставить заявление на предоставление ипотечного займа можно и на официальном портале Россельхозбанка. Но стоит учитывать, что при дистанционном оформлении заявки (в режиме онлайн), банк-кредитор может вынести только предварительное решение, и полученное «да» может измениться. Окончательный ответ банк-кредитор выдаст только при рассмотрении и изучении всех поданных лично документов.

Средние сроки рассмотрения поданного заявления на ипотеку укладываются в 4-5 рабочих суток. При окончательном одобрении ипотечной ссуды, заявка действительно на протяжении 3-х месяцев. То есть за этот срок заемщик обязан найти жилье, получить на него одобрение от банка-кредитора и оформить кредит полностью.

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформленияУсловия получения кредита

Особенности обслуживания

Россельхозбанк предоставляет различные по своему направлению программы ипотечных ссуд. Клиент может кредитоваться на следующие цели:

  • приобретение нового жилья и на вторичном рынке;
  • покупки квартиры по договору долевого участия от застройщика;
  • строительного личного дома;
  • оформление земельного участка.
Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

Главным условием оформления ипотеки в Россельхозбанке становится целевое использование заемных средств.

За процедуру оформления и выдачи займа, банк-кредитор не взимает никаких дополнительных комиссионных. Также отсутствуют и штрафные санкции при досрочном погашении займа. Пени пойдут только в том случае, когда клиент не смог вовремя внести регулярную оплату, то есть, за просрочку.

Ипотека по двум документам от Сельхозбанка

Данное предложение становится наиболее актуальным тем потенциальным заемщикам, которые не могут официально подтвердить уровень своего дохода. Но стоит понимать, что в данном случае будут пересмотрены условия кредитования и отметится рост ставки годовых до 16,50-17,00%. Изменится и величина первоначальной суммы по ипотеке – она достигнет 50,00% от общей стоимости жилья. Также значительно уменьшится и величина кредитования:

  • для жителей Москвы и Питера: до 8 млн руб.;
  • остальным россиянам: до 4 млн.

Такой ипотечный займ можно брать в целях приобретения квартиры либо таунхауса. Главными условиями становится наличие российского гражданства и постоянная регистрация в области расположения филиала Сельхозбанка. Кредитоваться могут клиенты возрастом 21-65 лет (на момент полного погашения займа).

Ипотека Россельхозбанк: условия, документы для оформленияРоссельхозбанк предлагает кредитование и по льготному направлению, с участием господдержки

Социальные программы ипотечного кредитования

Россельхозбанк активно участвует в программах оформления ипотеки с господдержкой. Существующие условия выдачи жилищных ссуд могут стать намного лояльнее и привлекательнее для молодых семей, многодетных, военнослужащих и дипломированных новых специалистов. По условиям льготного кредитования оформить ипотеку такие клиенты могут под 10,00% годовых, причем происходит значительное снижение и первоначального взноса (до 10,00–15,00%). А при рождении ребенка Сельхозбанк готов предоставить и отсрочку от выплаты займа. Есть возможность использования средств материнского капитала.

Какие есть минусы ипотеки от Россельхозбанка

Анализируя отзывы клиентов, кредитующихся в Сельхозбанке, каких-либо недостатков и неудобств они не испытывают. Напротив, отмечают высокий профессионализм сотрудников и лояльный подход к каждому потенциальному заемщику. Но некоторые клиенты отмечают, что на рассмотрение заявки банк тратит слишком много времени. Появление очередей в банковских офисах, особенно в рабочие дни, из-за большой нагрузки на работников тоже нередкий случай. В остальном клиенты довольны работой банка и предоставленными им условиям. А, учитывая, что Россельхозбанк – организация с активной господдержкой, кредитоваться там не только удобно, но и надежно.

Выводы

Анализируя все имеющиеся предложения, существующие на рынке ипотечного кредитования, нельзя не отметить, что Сельхозбанк отвечает всем стандартам и запросам современных россиян. И по объективным суждениям, условия кредитование в этой организации являются одними из наиболее лояльных и привлекательных, в сравнении с аналогичными предложениями от иных банков-кредиторов. А, учитывая длительность времени ипотечных ссуд, невысокие процентные ставки помогают и значительно экономить личные средства клиентов.

Рейтинг автора
Автор статьи
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Написано статей
5835
Помогли вам? Поставьте оценку
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Добавить комментарий

19 − 15 =

Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682