Страхование ипотеки в СОГАЗ
Перед подписанием ипотечного контракта многие люди приобретают страховку для минимизации различных рисков.
Основным российским страховщиком является компания СОГАЗ. Но как осуществляется ипотечное страхование СОГАЗ в 2019 году?
Какие документы понадобятся для заключения договора? И какие правила страхования имеют первостепенное значение? Ниже эти вопросы будут рассмотрены.
Базовые сведения о компании СОГАЗ
СОГАЗ — это крупная российская компания, которая занимается страхованием. Компания появилась в 1993 году, а на сегодняшний день на страховом рынке по общему объему возмещений она занимает второе место.
Своим клиентам организация СОГАЗ предлагает порядка 100 программ, а с помощью услуг этой компании человек может застраховать жилье, здоровье, жизнь, имущество и так далее.
Финансовые аналитические агентства хорошо отзываются о деятельности компании. Фирма СОГАЗ имеет крупный денежный резерв и прогрессивную систему страховой защиты, поэтому рейтинговые организации ставят этой фирме достаточно высокие оценки, что указывает на стабильность организации.
По всей России у организации СОГАЗ имеется около 800 точек продаж, а сотрудниками организации являются около 15 тысяч работников высокой квалификации.
Основные ипотечные страховые продукты
При оформлении ипотеки банк может потребовать, чтобы клиент застраховал свою квартиру. Это делается для того, чтобы минимизировать различные риски, связанные с эксплуатацией объекта.
Страхование ипотеки в СОГАЗ осуществляется по программе «Страховка квартиры». Эта программа покрывает все случаи, связанные с нанесением урона объекту недвижимости — пожар, взрывы, затопление, противозаконные действия со стороны третьих лиц и так далее.
Эта программа является основной, однако в случае необходимости клиент может дополнительно оформить и некоторые другие соглашения:
- Страхование жизни и здоровья для ипотеки. Эта страховка покрывает следующие случаи — смерть клиента, тяжелые болезни, несчастные случаи и так далее. Статистические исследования показывают, что в среднем выплата ипотеки осуществляется в течение 15-20 лет после подписания контракта, поэтому страхование жизни позволяет минимизировать риски, связанные с отказом от оплаты из-за болезни или смерти человека.
- Титульное страхование. Такая страховая выплата выплачивается в том случае, если человек был лишен права собственности на квартиру на основании решения суда.
- Комплексное страхование за невозврата займа. Если человек по какой-либо значимой причине утратит возможность погашать ипотечные платежи (тяжелая болезнь, неожиданные крупные траты и так далее), то в таком случае страховщик возьмет на себя все обязанности по выплате ипотеки банку.
Стоимость страховки
Основной базой для расчета стоимости страховки является полная стоимость ипотечного договора (с учетом всех процентов и наценок). Обычно стоимость базовой страховки составляет 1-2%, однако при оформлении дополнительных продуктов процентная ставка может быть увеличена.
Например, в случае комплексного страхования за невозврат займа процентная ставка будет составлять порядка 10-20% (где 1-2% — это основная страховка, а остальные проценты — это непосредственно страхование от невозврата).
Также на размер процентной ставки могут влиять следующие параметры:
- Возраст.
- Пол.
- Состояние здоровья.
- Профессия и уровень заработной платы.
- Состав семьи.
- Наличие залога и/или поручителей.
Оформление
Существует несколько способов оформления страховки СОГАЗ, однако на практике чаще всего применяется следующий метод:
- Заполнение заявки на официальном сайте. Откройте официальный сайт организации СОГАЗ и найдите раздел «Ипотека» либо перейдите по прямой ссылке https://www.sogaz.ru/private/mortgage/. Нажмите кнопку «Сделать заказ». Теперь перед вами откроется специальная форма для заполнения — сперва укажите ваш регион проживания и выберите ближайшее отделение, а потом укажите все необходимые данные (полное имя, дата рождения, точный адрес, тип страхового продукта и так далее). В конце нужно ввести телефонный номер или электронную почту для того, чтобы сотрудник организации смог связаться с заявителем. После этого необходимо проверить корректность указанных данных и нажать кнопку «Отправить».
- Согласование всех спорных моментов и передача документов. После рассмотрения заявки сотрудник свяжется с вами, чтобы сообщить вам результаты. В случае одобрения заявки сотрудник перечислит список документов, которые вы должны передать в банк для подписания договора. На сбор документов обычно дается 1-3 месяца, чтобы клиент не торопился. Пакет документов может отличаться в зависимости от типа и условий кредитного договора, однако обычно организации СОГАЗ требуется передать следующие документы — паспорт, ипотечный договор, технические бумаги на объект недвижимости и справка о состоянии здоровья.
- Посещение офиса и подписание договора. После сбора документов человек должен посетить офис организации СОГАЗ и написать заявление. После этого документы и заявление передаются сотрудникам фирмы. Потом подписывается контракт и вносится первый платеж по страховому договору.
Выплата денежной компенсации
После наступления страхового случая человек должен обратиться в организацию СОГАЗ в течение 30 дней для выплаты возмещения.
Во время обращения человек должен написать заявление и предоставить следующие документы — личный паспорт, договор страхования, ипотечный контракт, банковские реквизиты для перечисления страховой суммы + какие-либо документы, подтверждающие наступление страхового случая (например, в случае болезни человек может приложить документ о лечении, который составлен лечащим врачом).
Стандартный срок рассмотрения заявления составляет 15 дней. В случае необходимости страховая компания может инициировать расследование для уточнения некоторых данных и исключения варианта мошенничества — в такой ситуации срок рассмотрения заявления может быть продлен.
В конце страховая организация должна принять решение о назначении выплаты. В случае принятия положительного решения организация СОГАЗ должна перечислить деньги на указанный банковский счет в течение 10 дней.
