Рефинансирование поможет банковскому заемщику, когда нет денег на погашение кредита. Он сможет снизить процентную ставку, растянуть срок выплаты или уменьшить ежемесячный взнос. Программа перекредитования есть почти в каждом банке, и обычно для ее оформления требуется обширный пакет бумаг. Какие нужно собрать документы для рефинансирования кредита в Росбанке? Разберем подробнее условия перевода обычного займа и ипотеки.
Бумаги для перекредитования обычных займов
Росбанк позволяет рефинансировать потребительские кредиты по ставке от 7,9%, объединив их в один. Если у клиента достаточный доход, он может получить дополнительную сумму наличными. Потратить ее разрешается на любые цели, отчитываться перед кредитором не нужно.
Для перевода задолженности необходимо предоставить следующие документы:
- паспорт;
- справку о доходе за последний год;
- бумаги о рефинансируемых кредитах, содержащие номер и дату кредитного договора, сумму, процентную ставку, остаток задолженности, размер ежемесячного платежа и сведения о качестве погашения.
Для подтверждения достаточного уровня заработной платы необходимо предоставить справку по форме 2-НДФЛ или использовать образец банка. Допускается оформление документа на бланке, который применяется в организации-работодателе. Клиент может заказать выписку со своего зарплатного счета, даже если он открыт в другом банке.
Оформить кредит на рефинансирование сторонних займов сможет и пенсионер. Пожилому заемщику следует заказать справку о размере пенсионных отчислений в своем отделении ПФР. Индивидуальные предприниматели прикладывают налоговую декларацию за прошедший период.
Внимание! Кредит на рефинансирование целевой, заемщик обязан отчитаться перед банком, что деньги потрачены по назначению.
Впоследствии клиенту необходимо подтвердить целевое использование полученных средств. Для этого ему нужно погасить заявленные на рефинансирование кредиты и получить справки об их закрытии. Документы об оплате задолженности следует предоставить в течение 30 дней после выдачи кредита.
Бумаги для рефинансирования ипотеки
Росбанк позволяет перекредитовать не только сторонние жилищные займы, но и выданные здесь же. Рефинансирование ипотеки — более сложная задача, к которой нужно подойти ответственно. В связи с этим пакет документов будет обширнее, чем при переводе обычного потребительского займа. Он включает в себя следующие бумаги:
- паспорт;
- подтверждение дохода (выписка из ПФР с портала Госуслуг, справка 2-НДФЛ или по образцу банка, налоговая декларация);
- копия трудовой книжки;
- справка об ипотечной задолженности, содержащая все те же пункты, что и при рефинансировании обычного кредита;
- бумаги на залог.
Документы, которые вы заказываете у своего работодателя, должны содержать подпись ответственного лица и печать организации. Справки действительны в течение 30 дней. По истечении этого времени они не могут быть приняты для рассмотрения кредитной заявки.
Также потребуется пакет документов на недвижимость, ведь она выступает объектом залога по новому кредиту. Необходимо предоставить выписку ЕГРН, подтверждающую право собственности заемщика и обременение в пользу первичного кредитора. Также потребуются технические документы и оценочный отчет. При необходимости банк имеет право запросить любые другие бумаги, касающиеся получателя займа и залогового объекта.
После перевода ипотечной задолженности необходимо подтвердить целевое использование денег. Клиент сначала погашает ипотеку, получает справку о закрытии кредита и затем снимает обременение с передаваемого в залог имущества. Одновременно он регистрирует закладную в пользу Росбанка. Предоставить документы, подтверждающие оплату кредита, необходимо в течение 30 дней.
Условия рефинансирования в Росбанке
Условия рефинансирования в Росбанке можно назвать одними из самых привлекательных на российском рынке. Сюда можно перевести займы из других банков, выданные на приобретение автомобиля или недвижимости, а также потребительские ссуды. Они должны быть оформлены исключительно в рублях, а срок погашения долга наступать не ранее чем через 3 месяца. Рефинансированию подлежат только те кредиты, которые исправно погашались на протяжении всего срока их действия.
По рефинансируемым займам не должно быть текущей просроченной задолженности.
На каких условиях можно перевести в Росбанк потребительские кредиты:
- сумма от 50 тысяч до 3 млн. рублей;
- процентная ставка начинается от 7,9%;
- срок погашения 7 лет для зарплатных клиентов, до 5 лет для всех остальных.
При отказе от полиса страхования жизни процентная ставка повышается сразу на 6%. То же самое произойдет, если через какое-то время вы решите расторгнуть заключенный ранее договор со страховой компанией. Точное значение процента станет известно только после рассмотрения кредитной заявки, оно рассчитывается индивидуально для каждого клиента.
Рефинансирование ипотеки возможно по ставке от 6,69%, процент также рассчитывается персонально. Сумма перекредитования от 300 тысяч рублей, максимальное значение определяется платежеспособностью клиента и стоимостью залогового объекта недвижимости (не более 80%). Срок погашения кредитной задолженности до 25 лет.
Подать заявку на рефинансирование любого займа вы сможете на сайте банка или обратившись в его отделение. Решение о переводе потребительского кредита в Росбанк принимается в течении одного дня. Рассмотрение вопроса о возможности перекредитования ипотеки занимает больше времени, ведь кредитору необходимо проверить не только платежеспособность заемщика, но и объект недвижимости.
При таких выгодных условиях рефинансирования требования к заемщикам невелики. Получить кредит сможет человек в возрасте от 20 до 65 лет, даже не имеющий гражданства России. Ему необходимо подтвердить постоянный доход от 15 тысяч рублей и официальное трудоустройство.
