Обзавестись собственным жильем для многих является мечтой. Пусть и небольшие, но свои квадратные метры хочется иметь каждому. Сбербанк предоставляет такую возможность, но, прежде чем подавать заявку на рассмотрение, стоит ознакомиться с тем, какие нужны документы для ипотеки в Сбербанке.
Стандартный список документов для оформления ипотеки
Пакет необходимых бумаг отличается в зависимости от предоставляемой программы кредитования. Но есть стандартный перечень того, какие документы нужны при оформлении ипотеки в Сбербанке:
- Заемщик и созаемщик должны оставить свою заявку. Форма предоставляется сотрудниками банковского отделения. При желании можно найти ее онлайн-версию.
- Если займ берет юрлицо, необходимо принести заявление от залогодателя.
- Обязательно наличие паспорта гражданина РФ с регистрацией.
- Необходим также добавочный документ, который может подтвердить личность заемщика.
Этих бумаг достаточно для тех, кто платит половину суммы кредита или даже больше в качестве первоначального взноса. Банк проявляет к таким клиентам много доверия и предлагает им наиболее выгодные условия.
Тем, кому такой большой первоначальный взнос не по карману, придется позаботиться о подготовке дополнительных документов на ипотеку Сбербанка:
- Документы оценочной стоимости залогового имущества. Список возможных объектов можно уточнить у сотрудников банка. Оформить соответствующие документы нужно в течение 2 месяцев с момента одобрения заявки.
- Справка о доходах формы 2-НДФЛ за последние 6 месяцев. Клиенты, получающие зарплату через Сбербанк, могут ее не приносить. К документам следует приложить копию трудовой книжки, а также справку от работодателя. Данные бумаги должны приготовить и созаемщик, и поручители при их наличии.
- Если есть дополнительный заработок, возможность погашения ипотеки можно подтвердить справкой 3-НДФЛ с печатью налогового органа.
- Документы по кредитуемому объекту недвижимости Сбербанк тоже требует. Молодые семьи имеют право предоставить их в течение 120 дней, для остальных клиентов срок составляет 60 дней.
- Документальное подтверждение того, что первоначальный взнос есть в наличии. Сюда можно отнести и госсертификаты (накопления военнослужащих в НИС и маткапитал для молодых родителей).
Даже если кредит выдается по упрощенной схеме, пакет документов для залогового имущества остается неизменным.
Нужно помнить еще об одних нюансах. Например, заемщикам мужского пола, которым еще не исполнилось 27 лет, надо предоставить банку военный билет. А если кредитование осуществляется по программе «Молодая семья», пара должна принести свидетельство о заключении брака и о рождении детей.
При наличии незакрытых кредитов необходима справка об их уплате и сумме остатка. Для ИП или ООО нужна дополнительная выписка из реестра юрлиц.
Особенности сбора документов и подачи анкетной заявки на ипотеку
Большинство заемщиков интересует, какие условия кредитования предлагает Сбербанк, потому что эта финансовая организация занимает лидирующие позиции на рынке ипотечных займов в России. Каждый может найти программу, которая его больше всего устроит. Многих интересует, какие документы нужны на ипотеку в Сбербанке на квартиру. Для получения займа вначале нужно подать заявку. Сделать это можно 2 способами:
- придя в отделение банка лично;
- при помощи онлайн-ресурса.
Необходимо помнить, что ни тот, ни другой метод не дает гарантии, что банк одобрит кредит.
К заявлению обязательно нужно приложить вышеперечисленные бумаги, одной из которых является справка по форме банка для ипотеки Сбербанк. Все, что касается приобретаемого жилья, можно принести, когда заявка будет уже одобрена. Главное условие — должно пройти не больше 2 месяцев.
Сотрудники банка всегда скрупулезно проверяют всю полученную от заемщика информацию, поэтому не стоит пытаться обмануть учреждение.
На официальном сайте предприятия можно оставить онлайн-заявку, рассчитать сумму взносов, воспользовавшись калькулятором, и даже получить предварительный ответ.
Заявление в этом случае оформляется по такой схеме:
- Зайти на сайт.
- Открыть раздел «Кредиты».
- Перейти на опцию «Заявка на оформление кредита».
- Внести свои личные данные в спецформу.
- Выбрать нужный вид кредитования (ипотека).
- Ввести сумму, которая необходима для покупки жилья, контактные данные.
- Пройти капчу для проверки.
Спустя какое-то время на указанный номер телефона позвонят сотрудники Сбербанка. Если нет задолженностей по кредитам, то получить одобрение на ипотеку при наличии всех документов, включая справку для ипотеки по форме Сбербанка, можно уже через 2-3 часа.
Заявка действует с момента ее подачи до момента одобрения либо отклонения. Действие документа прекращается в тот момент, когда сотрудники банка его отклонили.
После того как заявка будет одобрена, клиенту на сбор необходимых документов останется 90 дней. За этот период нужно подобрать жилье и получить документы на него. Если через 3 месяца все необходимые действия не будут проделаны, заявка автоматически аннулируется.
Таким образом, получить ипотеку в Сбербанке на собственное жилье не такая уж и большая проблема для тех, кто имеет постоянный доход, вовремя платит по счетам и является российским гражданином.
