Многие полагают, что пассивный доход — это беззаботное ничегонеделание, пока денежка сама откуда-то капает на счёт. Но реальный смысл такого заработка другой. Пассивный доход — это освобождение времени и получение ресурсов для реализации своего личного потенциала. Это свобода. Истинная независимость. Уход с работы «от звонка до звонка».
Пассивный доход — это деньги, которые мы продолжаем получать от уже выполненной работы. Хороший пример — книжные гонорары, а также дивиденды с инвестиций или раскрученного бизнеса. Одни идеи требуют предварительной подготовки (например, написание книг); для других вообще почти не нужно прилагать усилий (например, сдача квартиры, полученной в наследство от бабушки).
На первых порах эти деньги будут просто дополнительным доходом. Но грамотно ими распорядившись, мы получаем шанс достичь полной финансовой свободы и больше ни от кого не зависеть. Есть много способов получения пассивного дохода. И здесь собраны самые актуальные.
Затратные идеи
Аренда недвижимости. Аренда собственного дома или квартиры — надёжный и проверенный способ получать стабильный ежемесячный доход. Интернет сделал такой заработок проще, чем когда-либо прежде. Но чтобы сдать в аренду квартиру, нужно её сначала купить (не будем рассматривать вариант получения ценных квадратных метров на халяву)
Сдавать можно и заложенную недвижимость. Если несколько лет назад банки прямо такое запрещали, сейчас отношение более лояльное. Поэтому, взяв квартиру по ипотеке в перспективном районе, скоро её получится выгодно сдать. Главное — сразу изучить договор и выяснить, не содержит ли он прямого запрета.
Депозитные сертификаты. Высокодоходные сберегательные счета — инструмент для тех, кто не хочет много думать о своих деньгах, но надеется получить с них неплохой профит. Разница между этим депозитом и обычным заключается в том, что его нельзя снять досрочно. За это банк даёт более высокий процент, которого хватает для покрытия инфляции и получения неплохого заработка.
Сдать в аренду свой автомобиль. Это пассивный доход, потому что машина приносит деньги, когда мы ею не пользуемся. Реализовать идею можно по-разному. Лучший вариант — сдать человеку, которого знаем лично. Если таких нет — идём в интернет. В этом случае соблюдаем бдительность — следим, чтобы транспорт не достался недобросовестным «грачам», которые таксуют в три смены, а убив машину в хлам, по-тихому сваливают, оставив больше проблем, чем заработка.
Дивидендные акции. Дивидендные акции «голубых фишек» — лёгкий и приятный способ, зарабатывать деньги, не прилагая никаких усилий. Не нужно даже проводить рыночные исследования — акции всех компаний, которые относятся к категории «голубых фишек» медленно и стабильно прут вверх десятилетия подряд (мелкая рябь не в счёт), исправно принося дивиденды.
Впрочем, чтобы получить ощутимую отдачу, сперва придётся сделать хорошее капиталовложение. Другой путь — вкладывать понемногу, реинвестируя дивиденды. Медленно, но тоже надёжно.
Не очень затратные
Продать свою книгу. Издательское дело сегодня входит в мейнстрим. Почему?
Раньше начинающему дарованию приходилось несладко. Сперва приходилось обивать пороги изданий, умоляя редакторов хотя бы взглянуть на будущий шедевр. Сегодня можно напечатать текст, отредактировать, сдать корректору (стоит сущие копейки), а потом скинуть по бросовой цене в онлайн-магазины. Если уйдёт в тираж — печатные издания потянутся сами.
Конечно, не стоит ожидать мгновенного успеха. Прежде чем писательство превратится в пассивный источник дохода, придётся провести много бессонных ночей. Но перспективы хорошие.
Продажа фото в сети. Где берут фотографии наши любимые сайты и блоги? Они покупают их на сайтах со стоковыми фотографиями. Если вам нравится фотографировать, совместите приятное с полезным. Отправляйте фотографии на стоковые сайты и получайте комиссию с каждой покупки. Да, это маленький доход и торговля бывает не очень оживлённой. Но с другой стороны, время уходит только на просмотр отснятого и заливку на сайт — дальше всё делается само.
Сдать в аренду комнату. Если в доме или квартире есть свободная комната, заставим её приносить деньги. Это всё равно что иметь соседа по коммуналке, который платит деньги и съедет, когда нам будет угодно. Нужно только найти желающих и озвучить условия. Искать клиентов можно как через агентства, так и с помощью интернета.
Продавать онлайн-курсы или вебинары. В интернете есть платформы, которые позволяют вести собственные видеокурсы и помогают найти первых зрителей. Воспользуемся этим шансом. Если мы хорошо разбираемся в какой-то теме либо набили достаточно шишек, чтобы делиться с новичками жизненной мудростью — создаём свой собственный видеокурс и продаём его. Самый простой способ конвертировать знания и жизненный опыт в пассивный источник дохода.
Инвестиции в ПИФы и ETF. С момента своего появления, паевые фонды и ETF приобрели популярность среди начинающих инвесторов. Эти финансовые организации позволяют вкладывать в фондовый рынок с минимальным риском, имея даже 200–300$ на кармане. Конечно, дивиденды от таких вкладов относительно невысокие, но реинвестирование прибыли даст постоянный рост в перспективе.
Облигации. Акции — хороший инструмент для долгосрочных сбережений. Но роль облигаций тоже не стоит преуменьшать. Облигации — это стабильный доход, низкие риски и гибкость (есть государственные и частные, с разной доходностью и разным уровнем риска). Один из лучших вариантов для начинающего инвестора.
Вообще не вариант
Очень часто в категорию пассивного заработка относят ведение личных сайтов, блогов и групп в социальных сетях. Это ошибка! Создание, раскрутка и поддержка таких проектов на плаву — каторжный труд, который отнимает массу сил и времени.
Посуточная аренда комнаты или квартиры требует контроля и постоянных контактов с клиентами — тоже не вариант.
Часто упоминаемый сетевой маркетинг не является пассивным заработком. Чтобы преуспеть, нужно тратить много личного времени. Это превращает заработок в полноценную работу.
Вообще, любой бизнес тоже нельзя назвать пассивным доходом, пока не удастся построить полноценную пирамиду — от простых исполнителей до ответственных замов. А это годы упорного труда 24/7.
Подытожим
У вас уже есть пассивный доход?
- С депозита капают проценты
- Сдаю лишнюю квартиру
- Пока только мечтаю
- Ага, живу на него!
Загрузка ...
Пассивный доход работает на нас. Независимо от того, сколько он приносит — миллионы или жалкие гроши, главное, что он не отнимает время и не мешает заниматься другими вещами.
Вероятно, для запуска такой модели заработка придётся потратить время и деньги, а также приложить немало усилий. Но результат того стоит. Мы получаем работу, которая делает себя сама и свободу жить, как нам хочется. А что ещё может быть лучше.
