Ст. 139 Закона о банкротстве о процессе продажи имущества должника

Если деятельность убыточного предприятия привела к накоплению большого количества долгов перед кредиторами, а введенная ранее процедура финансового оздоровления или внешнего управления не принесла ожидаемого результата, запускается конкурсное производство. Его цель – погашение задолженностей и ликвидация обанкротившегося предприятия. 139 статья закона о банкротстве регулирует правовые нормы реализации имущества должника для последующего соразмерного удовлетворения требований всех кредиторов в порядке установленной очередности.

Имущество, числящееся на балансе неплатежеспособного должника, подлежит обязательной инвентаризации с последующим внесением информации в Единый федеральный реестр.

Комментарии к статье 139

1. Для определения максимальной стоимости имущества, по которой оно может быть продано, допускается привлечение независимого оценщика с последующим включением отчета в реестр сведений о банкротстве. Такое решение может принять конкурсный кредитор или иной уполномоченный орган, требования которого превышаю 2% от общей суммы долга. Расходы за проведенные оценщиком работы компенсируются банкротом, повторная экспертиза оплачивается ее инициатором.
2. Конкурсный управляющий, по результатам проведенных работ, на собрании кредиторов представляет отчет и вносит свои предложения о способе реализации основных средств, организациях, привлечение которых целесообразно, и источниках информации, где актуальнее разместить соответствующие сведения.

Размещение информации в максимальном количестве средств массовой информации и на специализированных площадках в интернете способствует привлечению большого количества потенциальных покупателей, заинтересованных в участии в торгах.

При объявлении должника банкротом, его имущество может быть реализовано с целью погашения долгов

3. Порядок продажи имущества регламентируется пунктами 1 – 5 статьи 139 новой редакции Федерального закона, вступившей в силу 25.11.2017 г. Они предусматривают всевозможные варианты развития событий – признание торгов несостоявшимися, подачу несколькими участниками заявок с одинаковыми ценами и отказ победителя от заключения сделки.
4. Пункт 3 статьи гласит: изначально, для получения максимальной выручки за продажу имущества, проводится аукцион с повышением ставок, победителем которого становится участник, предложивший наивысшую цену.

В данном пункте идет ссылка на статью 110 Федерального закона, регулирующую порядок реализации основных средств должника, который зависит от вида имущества, выставляемого на продажу. Возможно проведение конкурса, открытых или закрытых торгов, а также передача имущества публичному партнеру при условии осуществления компенсации всех затрат.

5. П. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» регулирует порядок продажи имущества при помощи публичного предложения, когда предварительно проведенные аукционы не увенчались успехом. Суть процедуры – последовательное изменение стоимости имущества в сторону снижения до момента, пока не будет получено предложение хоть от одного заявителя. При этом предложенная им цена не должна быть ниже пограничной рамки, установленной на соответствующем этапе процедуры.

Примечание: при получении нескольких заявок договор заключается с участником, который предложил наиболее высокую стоимость. Если цены заявок идентичны, преимущество отдается заявителю, который представил свое предложение первым.

6. В заключительном пункте статьи указано ограничение касательно реализации продукции, произведенной в ходе ведения хозяйственной деятельности должника, признанного несостоятельным.

Как происходит реализация имущества физлица при банкротстве — тема видео: