У желающих улучшить свои жилищные условия появилось гораздо больше возможностей благодаря банку ВТБ 24. Эта крупнейшая в стране кредитная организация на постоянной основе предлагает гражданам приобрести ипотеку на самых выгодных условиях. Жилищный кредит в ВТБ 24 максимально прозрачен. Гражданин с самого начала понимает, с каким обременением он имеет дело, поскольку все условия в кредитных договорах прописаны четко и ясно. Сложно бывает иногда выбрать подходящую ипотечную программу, но с этим мы вам сейчас поможем.
Базовые ипотечные пакеты
Абсолютно все ипотечные предложения ВТБ 24 делятся на две категории. К первой категории мы относим постоянно действующие предложения, которыми гражданин может воспользоваться в любое время. Никаких временных рамок у этих предложений нет. Ко второй категории относятся временные ипотечные предложения, которые ВТБ 24 делает в рамках какой-либо акции. Чтобы воспользоваться таким предложением, придется поторопиться, поскольку действует оно очень непродолжительное время. Начнем с устоявшихся кредитов на покупку жилья.
- Жилье в новостройке. Данный ипотечный кредит без преувеличения можно назвать самым популярным. Ставка по данному кредиту может начинаться с 9,1% годовых, заключить договор можно сроком от 1 года до 30 лет, а ссудить можно от 600 тысяч до 60 млн. рублей. Первый взнос строго от 10% ссуды. Подтверждать доход можно не только справками 2-НДФЛ, но и другими способами. Привлекать можно до 4-х созаемщиков, а постоянную регистрацию иметь не обязательно.
Минимальная сумма кредита по программе «Жилье в новостройке» варьируется в зависимости от региона выдачи. В Москве минимальная сумма ипотеки будет 1500 000 рублей.
- Вторичное жилье. Данная ипотечная программа позволяет заемщику взять ссуду на приобретение жилья в старом фонде. Ставка в данном случае здесь немного выше от 9,6% годовых, зато ограничений по минимальной сумме кредита меньше. В остальном условия совпадают. Особенно привлекателен первоначальный взнос, который может начинаться с 10%. Для сравнения Сбербанк берет минимальный первоначальный взнос по ипотеке 15% годовых.
- Ипотека для военных. Военнослужащие участники накопительно-ипотечной системы могут взять целевой кредит на покупку своего жилья под 9,3% годовых максимум на 20 лет. Военнослужащему придется внести первоначальный взнос не меньше 15%. Сумма кредита будет зависеть от возраста военного с учетом, что договорные отношения должны закончиться по достижении им возраста 45 лет.
- Рефинансирование ипотечного и других займов. Если у вас уже есть ипотека и другие кредиты, ВТБ 24 предлагает их рефинансировать, то есть перевести в ВТБ 24 из другого банка. Условия самые выгодные. Ставка фиксированная – 8,8% годовых на весь срок кредита. Срок договора может быть увеличен до 30 лет. Общая сумма рефинансируемого займа может доходить до 30 млн. рублей. Плюс рефинансирования в том, что все имеющиеся у вас кредиты объединяются в один с уменьшением процентной ставки и с уменьшением ежемесячного платежа.
Оформляя ипотеку по одной из вышеуказанных программ, можно получить неплохую скидку. Если приобретаемая квартира будет иметь площадь от 65 квадратов, ВТБ 24 делает скидку на процентную ставку 0,7%. В том случае, если заявитель получает заработную плату на карту ВТБ 24, он получит скидку 0,3%. Врачи, учителя, сотрудники госуправления могут рассчитывать на дополнительную скидку 0,3%. Сотрудникам корпоративных клиентов, ВТБ 24 банк сделает скидку 0,5%, а в некоторых случаях и больше.
Особые ипотечные программы
ВТБ 24 выделяется особенными ипотечными программами, которых нет в других банках. Эти программы делают жилищное кредитование невероятно привлекательным. Давайте посмотрим, в чем их суть.
В настоящее время обороты набирает интересная ипотечная программа «Победа над формальностями». Участником этой программы может стать каждый гражданин РФ, достигший возраста 21 года. Зарегистрировавшись в этой программе можно подать заявку на ипотеку по двум документам: паспорту и СНИЛСУ. При этом не нужно подтверждать доход и предоставлять какие бы то ни было другие документы. Решение ВТБ 24 примет за 2 дня, но при этом накинет на базовую ставку 0,7% годовых.
Значительную славу снискала программа «Ипотека с господдержкой». В ней могут поучаствовать лица, у которых в период с 1 января 2018 года по настоящее время родился второй или третий ребенок. Таким заемщикам банк ВТБ 24 снижает базовую ставку до 6% годовых при условии внесения первого взноса в размере 20% от стоимости объекта недвижимости.
Итак, ВТБ 24 есть, что предложить своим клиентам в рамках ипотечного кредитования. Некоторые предложения действительно выгоды, поэтому стоит обратить на них особое внимание. Удачи!
