Сбербанк — крупнейшая финансовая организация страны. Процентные ставки по кредитам — низкие, поэтому многих людей интересует, какова вероятность одобрения ипотеки в Сбербанке.
Список документов для одобрения ипотеки в Сбербанке
Многих потенциальных заемщиков интересует, что нужно сделать, чтобы одобрили ипотеку в Сбербанке. В финансовой организации тщательно проверяют клиентов, поэтому пакет документов придется предоставить полный.
Для того чтобы оформить ипотеку, потребуются следующие бумаги:
- Паспорт и 2-НДФЛ. Банк обращает внимание на то, чтобы у заемщика был постоянный доход. Предъявляются требования к общему стажу, который должен быть не менее 1 года.
- Кредит будет выдан официально трудоустроенным гражданам. Они могут работать по найму либо заниматься предпринимательской деятельностью. Наемные сотрудники приносят трудовую книжку, ИП подают декларацию, а также свидетельство, которое при регистрации выдает налоговая инспекция.
- Граждане, проходящие службу в силовых структурах/армии, приносят заверенную копию контракта либо предоставляют справку с места работы.
- На снижение процентной ставки могут рассчитывать участники зарплатных проектов — им следует принести карту, на которую перечисляется заработная плата. Банковский сотрудник посмотрит, поступали ли ранее на нее зачисления — их должно быть не меньше 6.
- Документы на недвижимость. Отчет об оценке объекта.
- Справка из банка, подтверждающая, что у клиента есть деньги на первый взнос.
- Если есть непогашенные кредиты, следует взять в банке справку. В ней должна быть информация о том, какую сумму еще придется вносить. Если планируется использование материнского капитала, сертификат прикладывается вместе со справкой, взятой в пенсионном фонде.
Из всех банков, работающих на территории России, Сбербанк выдает по ипотеке максимальную сумму. Получить деньги могут даже те люди, у которых небольшой официальный доход. Чтобы одобрили ипотеку в Сбербанке, им необходимо подтвердить платежеспособность. Полезно пригласить созаемщика. Это должен быть человек со стабильным доходом, имеющий хорошую кредитную историю.
Если принято решение привлечь поручителей или созаемщиков, эти люди также должны приготовить пакет документов. Когда ипотеку оформляет супружеская пара, и жена, и муж, принимают участие в сделке. Один становится заемщиком, а другой выступает в качестве созаемщика, но они оба имеют обязанности перед банком.
Заемщиков часто интересует, как узнать одобрена ли ипотека в Сбербанке. В большинстве случаев специалист финансовой организации сам позвонит и сообщит результат. При отказе чаще всего приходит SMS.
Предварительное одобрение ипотечного кредита в Сбербанке
Клиентов банка интересует процент одобрений, но каждая заявка рассматривается индивидуально. Если говорить о средних показателях, то ипотеку в Сбербанке одобряют за 5 дней.
В течение этого срока финансовая организация изучает документы, поданные клиентом, оценивает его платежеспособность. Если нет препятствий, специалисты переходят к изучению сделки, проверяют документы на недвижимость.
На срок рассмотрения оказывает влияние вид кредита. Если гражданин желает купить недвижимость в новостройке либо выбрал квартиру на вторичном рынке, то предварительное согласие будет получено в течении 2-5 дней. В случае, когда требуется перекредитование, или планируется участие в военной ипотеке, срок ожидания увеличивается на 1 рабочий день.
Многих интересует, как одобряют ипотеку в Сбербанке. Чтобы решение было положительным, нужно иметь хорошую кредитную историю, официально работать и получать зарплату выше среднего уровня. Хорошо, если потенциальный заемщик не имеет текущих кредитов.
Приоритет банк отдает участникам зарплатных проектов, этим клиентам может быть выдана большая сумма. Им не нужно доказывать свою платежеспособность, поэтому заявка одобряется быстрее.
