Страхование ипотеки в Сбербанке в 2019 году: обязательно ли? Документы

Страхование ипотеки в Сбербанке

Когда физическое лицо обращается в банк для предоставления ему ипотечного кредитования – долгосрочного кредита под залог недвижимости, то многие банки, в том числе и Сбербанк оформляют договор с таким клиентом, с одним важным условием – страхованием недвижимости по ипотеке, чтобы в случае невыполнения заемщиком условий сделки, банк смог компенсировать понесенные им убытки.

Как происходит процедура страхования ипотеки в Сбербанке в 2019 году, какие документы клиенту необходимо предъявить для оформления страховки?

Обычно при взятии ипотеки на недвижимость банк требует от заемщика оформить страховку на залоговое имущество и жизнь. Если со вторым требованием клиент может не согласиться, то оформить страховку на квартиру (дом) он обязан.

Обязательно ли платить страховку по ипотеке на жилье?

Сбербанк сотрудничает более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями, наиболее популярными из которых являются такие: «Ингосстрах», «Росгосстрах».

Если клиент не хочет платить страховку конкретной страховой компании, то он имеет право сменить ее – если в договоре с банком будет указано это условие.

Несмотря на то что страхование по ипотеке на недвижимость является обязательным условием, некоторые граждане не платят страховку. В этом случае страховая компания напоминает клиенту о том, что ему нужно совершить платеж.

Если клиент этого не сделает, тогда в конфликт вступает банк, который ранее выдал гражданину ипотеку.

Сколько стоит страховка при ипотеке в Сбербанке?

Стоимость страхования квартиры по ипотеке зависит от стоимости квартиры на момент обращения клиента, а также от года постройки дома.

Стоимость страховки для каждого клиента будет индивидуальна. При этом полис можно оформить как на общую стоимость недвижимости, так и на сумму, которую клиенту нужно выплатить банку.

В среднем ставка по страхованию составляет 0,225% годовых от суммы взятого кредита. Например, если квартира стоит 2 миллиона рублей, клиент внес первоначальный взнос в размере 500 тысяч рублей, а полис он приобретает на сумму задолженности, то есть на 1,5 миллиона рублей, тогда страховка обойдется клиенту в 3375 рублей (1500000 * 0,225).

Клиент, взявший ипотеку в Сбербанке, обязательно должен продлять страховой полис (если он был оформлен на 1 год). При этом перерывы в переоформлении не допускаются.

Что будет, если не страховать недвижимость в Сбербанке?

Не платить страховые взносы при оформлении долгосрочной ипотеки нельзя. Страховка в Сбербанке – это обязательное условие для выдачи кредита на жилье и об этом говорится в ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке».

Что будет, если клиент банка не будет платить страховые взносы по ипотеке в Сбербанке?

Если у клиента банка возникла просрочка даже за 1 месяц, тогда ему на телефон начнут поступать сообщения о том, что пора погасить задолженность по страховке.

Ответственные банковские сотрудники будут звонить людям, которых клиент указал в качестве поручителей – если они не дозвонятся заемщику.

В том случае если выйти на связь с клиентом не получается, тогда банк передает иск в суд либо же «продает» свой кредит коллекторам, которые в дальнейшем будут работать с заемщиком.

Однако не все банки, в том числе и Сбербанк идут на крайние меры и обращаются в суд. Чтобы не доводить дело до судебной инстанции банк просто поднимает процентную ставку по ипотеке либо начисляет пеню за просрочку страховки.

Где дешевле оформить страховку на жилье при взятии ипотеки?

Самые благоприятные условия для страхования имущества предлагают такие фирмы, которые сотрудничают со Сбербанком:

• Сбербанк страхование – дочерняя компания Сбербанка. Занимается оказанием услуг страхования.
• Ресо-Гарантия.
• СОГАЗ.

Как оформить страхование жилья при взятии ипотеки в Сбербанке?

Первоначально страховка оформляется в банке у выделенного менеджера по ипотечному кредитованию. Ему нужно предъявить гражданский паспорт.

Страхование может защитить человека, который взял жилье в ипотеку, от таких случаев, как: возгорание, взрыв газа или отопительных приборов и т. п.

Какие документы нужны для страхования квартиры по ипотеке в Сбербанке?

Для оформления страховки на жилье нужно подготовить такой пакет документов:

• гражданский паспорт;
• анкета для банка (заполняется на месте либо можно скачать образец на сайте www.sberbank.ru и принести заполненный бланк);
• трудовая книжка или трудовой договор;
• справка с места работы;
• договор на ипотеку.

Ответственный сотрудник может потребовать дополнительные документы. Вместе с оригиналами клиент должен принести копии всех документов.

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год в Сбербанке?

Да, обязательно. Страховку по ипотеке нужно переоформлять ежегодно, поскольку с каждым годом страховка будет обходиться дешевле, так как процент по ее выплате напрямую связан с размером долга.

Если заемщик вовремя не внесет обязательный платеж, тогда ему могут грозить штрафные санкции.

Как оплатить страхование ипотеки через Сбербанк Онлайн?

Для оплаты страховки нужно зайти на сайт Сбербанка www.sberbank.ru и выполнить следующее:

• перейти в раздел «Платежи», выбрать пункт «Страхование и инвестиции»;
• найти компанию–страховщика. Можно найти ее из списка либо ввести данные о страховщике – ИНН в строку поиска;
• указать тип страховки – оплатить страхование недвижимости по ипотеке;
• внести данные в платежное поручение – указать дату и номер, когда клиент планирует оплачивать страховку, прописать номер карты, с которой будут сниматься денежные средства, указать сумму;
• после заполнения платежки и перевода денег изменится состояние заявки на «Исполнено»;
• распечатать чек для подтверждения выплаты страховки.

При заключении договора ипотеки одним из правил банковского учреждения является обязательная страховка имущества.

Страхование недвижимости при ипотеке в Сбербанке – это гарантия как для самого банка, так и для клиента на случай возникновения каких-то непредвиденных ситуаций.