Перекредитование стало очень популярно в последние годы, потому как многие заемщики стараются сэкономить на банковских процентах. При помощи особой программы рефинансирования в Тинькофф Банке вы можете понизить ставку по ипотеке и другим займам. Под какой процент выдается ссуда физическим лицам и на каких условиях, расскажем в нашей статье.
По какой ставке можно перекредитоваться?
По программе рефинансирования Тинькофф можно объединить потребительские и жилищные займы в один. Банк выступает как кредитный брокер, отсылая заявки в партнерские финансовые организации, при этом процентная ставка будет ниже, чем если бы вы обратились к ним напрямую. Как выглядят условия рефинансирования?
- Процентная ставка – от 9,75%. Зависит от программы банка-партнера и рассчитывается отдельно для каждого клиента.
- Срок выплаты задолженности – до 30 лет.
- Доступная сумма рассчитывается индивидуально, она зависит от платежеспособности клиента, суммарного остатка по кредитам и банковской истории. Обычно банк не дает физическим лицам ссуду на рефинансирование ипотеки свыше 3 млн. рублей, при наличии поручителя возможно ее увеличение до 5 млн. рублей.
- Перечисление денег в погашение займов без комиссии.
- Перекредитовать можно ипотеку с государственным субсидированием, с участием материнского капитала, под залог недвижимости и пр. Одновременно разрешено рефинансировать потребительский кредит.
Важно! При рефинансировании первоначальный взнос от клиента не потребуется.
В результате перекредитования должен уменьшиться размер ежемесячного платежа и процентная ставка. В противном случае оформлять новую ссуду нет никакого смысла. Оценить выгодность рефинансирования нужно заранее, воспользовавшись кредитным калькулятором.
Обратите внимание, что при рефинансировании ипотеки объект недвижимости не освобождается от залога. Теперь обременение будет оформлено в пользу нового кредитора, совершать сделки с ним по-прежнему запрещено. Вам также предстоит страховать его весь период кредитования.
Оформляем сделку
Как и по остальным кредитам в Тинькофф Банке заявку на рефинансирование ипотеки можно подать удаленно, через интернет. Посетить отделение банка-партнера нужно только для подписания кредитной документации. Как оформить перекредитование под меньший процент физическим лицам?
- Пройдите на сайт Тинькофф Банка и выберите раздел с описанием данного типа займа.
- Нажмите кнопку «Рефинансировать ипотеку» и заполните небольшую форму.
- Кредитная организация отправляет анкету на проверку нескольким банкам-партнерам, после чего сообщает клиенту об одобренных предложениях. С Тинькофф Банком постоянно сотрудничают ДельтаКредит Банк, Абсолют Банк, СМП Банк, УРАЛСИБ и другие.
- Если вам одобрен кредит на рефинансирование в нескольких местах, выберите наиболее выгодное предложение. Обратите внимание на процентную ставку, срок выплаты, дополнительные платежи и комиссии.
- После получения положительного решения вам нужно собрать пакет документов на недвижимость и оформить договор в отделении банка.
- Получите кредитные средства по рефинансированию ипотеки и направьте их на погашение займов.
- Снимите обременение с квартиры и одновременно оформите залог в пользу банка-партнера, одобрившего вам ссуду.
- Оформите полис страхования в компании, аккредитованной кредитором.
Перекредитование в другом банке чаще всего выгодно именно из-за понижения процентной ставки. К тому же, физическим лицам теперь не нужно запоминать сумму и дату платежа по нескольким займам. Все текущие кредитные задолженности человека переводятся в одну ссуду, платеж по которой более комфортен за счет более длительного периода выплаты. В конечном итоге заемщик значительно экономит на выплате процентов, при большой сумме кредита разница в переплате может составлять сотни тысяч рублей.
