Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 году Финансовые советы от эксперта
Автор статьи
Евгений Беляев
Время на чтение: 5 минут
АА

Рефинансирование ипотеки в банке Уралсиб

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 годуБанк Уралсиб предоставляет возможность рефинансирования ипотечного займа, т.е. перекредитования старого кредита на новый. К подобным мерам прибегают при невыгодных условиях действующей жилищной ссуды.

Для того чтобы снизить финансовую нагрузку, проценты по новому кредиту должны быть меньше ставки по нынешнему займу минимум на 2%.

Далее вы узнаете об условиях рефинансирования ипотеки в Уралсиб, как происходит процесс и что для него требуется.

Основные условия

Рефинансированием называется перекредитование ипотеки от других финансовых организаций. Обязательным условием при проведении данной процедуры является предоставление недвижимости, которая была приобретена по ипотеке, в виде залога.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

На эти цели может быть выдано от 300 тыс. руб. до 5 млн. руб. Дополнительные обеспечения по займу не требуются. Срок кредитования – 3-30 лет.

С помощью рефинансирования можно погасить не только действующую ипотеку, но и автокредит, потребительский займ или долг по кредитной карте. Уралсиб проводит данную процедуру для зарплатных и сторонних клиентов.

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 годуПодать заявку можно на сайте или в офисе банка. На ее рассмотрение отводится 3 рабочих дня. Для принятия решения по анкете требуется только паспорт.

При этом не нужно даже согласие первого кредитора. После снятия обременения с недвижимости в первом банке этот объект оформляется в качестве залога в Уралсибе. Обязательным условием является ипотечное страхование.

При решении рефинансировать ипотеку следует помнить, что эта процедура потребует финансовых расходов: страховка и оценка недвижимости, госпошлина при регистрации сделки и т.д.

Требования к заемщику

Для рефинансирования ипотеки в банке Уралсиб необходимо, чтобы заемщик соответствовал ряду требований:

  • наличие регистрации в регионе, в котором находится выбранный офис банка;
  • наличие гражданства РФ;
  • возраст заемщика на момент оформления кредита – не менее 18 лет, а на момент полного погашения – не более 70;
  • трудовой стаж на последней работе – от 3-х месяцев, а общий стаж – от 1 года.

Процентная ставка

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 годуУзнать процентную ставку по рефинансированию на текущий момент можно на сайте банка https://www.uralsib.ru/credits/ipoteka/refinansirovanie-ipoteki/. При оформлении нового займа она выше на 2%, но после госрегистрации ипотеки показатель снижается.

Но если в течение 60 дней после оформления займа ипотечная недвижимость все еще не будет числиться в Уралсибе в виде залога, то процентная ставка наоборот увеличивается на 3%.

Увеличение ставки также осуществляется при следующих обстоятельствах:

  • При отказе от страховки к процентам прибавляется 1%.
  • При отсутствии документов, подтверждающих доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка) во время перекредитования показатель возрастает на 0,5%.
  • Точно такое же увеличение ставки ожидает индивидуальных предпринимателей и клиентов, у которых залоговым имуществом является таунхаус или частное домовладение.
  • При рефинансировании ипотеки совместно с другими видами займов к ставке прибавляется 0,65%.

Снижение ставки на 0,5% возможно при хорошей репутации клиента в банке. Например, если ранее он уже выплатил здесь другой кредит без всяких просрочек и задержек, или является зарплатным клиентом.

Пошаговое оформление

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 годуРефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Уралсиб выполняется в несколько шагов:

  1. Подача анкеты в офисе банка или на их сайте.
  2. Ожидание периода рассмотрения заявки, который обычно составляет 3 дня.
  3. Получение ответа от банка.
  4. Предоставление банку всех необходимых документов по действующим займам и залоговой недвижимости.
  5. Перевод денежных средств на счет другого банка, в котором была взята первоначальная ипотека, и закрытие данного кредита.
  6. Взятие в первом банке справки о снятии обременений с жилья и ее предоставление в Уралсиб.
  7. Заключение нового ипотечного договора с Уралсиб.

Документация

Для оформления перекредитования в Уралсиб требуется предоставления пакета документов, в который входит:

    Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 году
  • заявление;
  • паспорт;
  • документы по первой ипотеке;
  • справка о рыночной стоимости залоговой недвижимости, которая была выдана не позднее, чем 6 месяцев назад;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • копия трудовой книжки (для ИП требуется копия свидетельства о постановке н учет);
  • свидетельства о браке или разводе;
  • брачный договор (если такой документ был составлен при заключении брака);
  • военный билет (для клиентов мужского пола);
  • справка о размере пенсии для клиентов пенсионного возраста.

Рефинансирование для зарплатных клиентов

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Спросить

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб для зарплатных клиентов осуществляется по более упрощенной версии. Таким клиентам требуется меньшее количество документов.

Они могут подать упрощенный пакет документации: паспорт, выписка со счета зарплатной карты за последние полгода и копия трудовой книжки.

Подводя итоги

Рефинансирование ипотеки в Уралсиб в 2019 годуВ 2019 году банк Уралсиб предоставляет клиентам возможность рефинансирования ипотеки других банков. Новый займ оформляется под залог ипотечной недвижимости.

Помимо действующей ипотеки средства можно направить также на погашение потребительской ссуды, автокредита и долга по кредитным картам.

Первоначально по новому кредиту действует повышенная процентная ставка, но после регистрации залогового жилья показатель снижается. Если этого не сделать в течение 60 дней, то ставка наоборот возрастает.

Рейтинг автора
Автор статьи
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт
Написано статей
5083
Помогли вам? Поставьте оценку
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Loading...
Добавить комментарий

5 × один =

Бесплатная консультация юриста по телефону
Юридические консультации по квартирным вопросам, жилищному праву, недвижимости, страхованию и т.д. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Федеральный номер
 8 800 350-23-69, доб. 682
Москва и Московская область
 +7 (499) 577-00-25, доб. 682
Санкт-Петербург и Ленинградская область
 +7 (812) 425-66-30, доб. 682