Победа над формальностями ВТБ 24: условия

Оформление жилищного кредита в банке – это серьезный и ответственный шаг для каждого заемщика. Иногда подготовка к этому процессу занимает длительное время. Это связано с тем, что для оформления банковского займа требуется большой объем справок. ВТБ Банк предлагает своим клиентам ускоренный процесс оформления ипотечного займа всего по двум документам. Это программа банка ВТБ – «Победа над формальностями». Клиент может получить кредитные средства без справки о заработной плате. В данной статье речь пойдет о том, как получить займ по упрощенной схеме и условия ипотечного займа.

О программе ипотечного кредитования

Банк выдает ипотеку на определенную цель – это покупка недвижимости. Учитывая высокую стоимость жилья, приобрести его за счет собственных средств не всегда представляется возможным. Но многие заемщики предпочитают вложить, как можно больше собственных средств на покупку квартиры, чтобы взять у банка минимальную сумму. Это позволяет сократить затраты на выплату ипотечного кредита. Банку выгодно выдавать ипотечные кредиты по двум причинам – это минимальный риск, кредит обеспечен залогом, плюс доход от процентов.

Программа «Победа над формальностями» появилась в банке не так давно. Впервые программу стал предлагать клиентам банк ВТБ24. Программа сразу нашла свою целевую аудиторию. После объединения ВТБ банк Москвы и ВТБ24 программа ипотечного кредитования не прекратила свое существование. Сегодня каждый желающий клиент может получить ипотеку в банке ВТБ по двум документам. Основным из них является паспорт, второй документ – это пенсионное свидетельство. Справка о заработной плате не потребуется.

Это предложение рассчитано на клиентов, которые по разным причинам не могут подтвердить свой официальный доход. Например, когда заработная плата выплачивается «в конверте», либо клиент самозанятый, не имеет справки по форме 2-НДФЛ. Единственный нюанс программы состоит в том, что клиент должен уплатить не менее 40% от стоимости недвижимости за счет собственных средств в качестве первоначального взноса. Выгода банка в этой сделке очевидна. Он выделяет не более 60% на покупку объекта недвижимости, а в залог отходит имущество в полном объеме. Поэтому риски кредитные организации полностью отсутствует.

Требования к соискателю

«Победа над формальностями» ВТБ 24, условия которой мы придем ниже, из всех ипотечных программ имеет наиболее лояльные требования к заемщику. Для того чтобы получить заемные средства, достаточно предоставить банку паспорт и СНИЛС. Если в качестве заемщика выступает мужчина в возрасте до 27 лет, то ему дополнительно нужно предоставить военный билет.

Несмотря на то, что справка о заработной плате не потребуется, клиент должен предоставить все сведения о трудовой занятости. В том числе, наименование предприятия, должность, уровень заработной платы, ИНН предприятия и многие другие. Их следует оставить в анкете при подаче кредитной заявки.

По собственному желанию клиент может предоставить любые документы, подтверждающие свою платежеспособность перед банком. К тому же, служба безопасности будет проверять контакты работодателя, оставленные в кредитной заявке.

Низкий уровень заработной платы не будет для заемщика поводом для отказа от кредитования. Потому что ВТБ банк позволяет привлечь до 5 человек в качестве созаемщиков. Их заработная плата будет учитываться при расчете максимальной суммы займа.

Среди остальных требований к заемщику:

• возраст – от 21 до 70 лет;
• официальный трудовой стаж – не менее 12 месяцев.

Условия ипотечного кредитования

Победа над формальностями – это не только отдельная программы кредитования, но и дополнительная опция. По своему желанию заемщик может купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке в рамках данного предложения и с другими ипотечными кредитами. Условия программы как отдельного банковского продукта следующие:

• оформить займ можно на срок до 240 месяцев;
• годовая процентная ставка будет зависеть от дополнительной программы кредитования, так как на новостройку и вторичный рынок процент различается;
• сумма займа не может превышать 60% от стоимости объекта.

Для оформления займа в рамках данного предложения нужно подать заявку в офисе кредитной организации, либо на официальном сайте. На начальном этапе клиент должен подать кредитную заявку и приложить к ней необходимые документы – это паспорт и СНИЛС. Далее, после предварительной оценки анкетных данных, менеджер банка сообщает о необходимости предоставления дополнительных документов, если она возникнет.

Банк может отказать от выдачи кредита по двум документам, если у него возникнут сомнения в платежеспособности клиента. Поэтому приведем несколько советов, которые помогут получить займ на максимально выгодных для себя условиях:

1. Оформление страховки позволит клиенту повысить свой шанс на положительное решение и уменьшить процент по ипотечному займу. Иногда клиенты отказываются от страхования личных рисков, при этом банк увеличивает годовой процент.
2. Вступит в зарплатный проект ВТБ банка. Каждый клиент может самостоятельно стать зарплатным клиентом для этого он должен подать соответствующую заявку. Для зарплатных клиентов банк предлагает максимально выгодные условия кредитования.
3. При покупке жилья в новостройке условия сотрудничества будут выгоднее, проценты ниже, по стоимости объект более доступный для заемщика. ВТБ банк занимается кредитованием жилья на этапе строительства только у аккредитованных партнеров.

Заключение

Ипотека «ВТБ Победа над формальностями» – это программа, рассчитанная на заемщиков, которые готовы внести в качестве первоначального взноса свыше 40% от стоимости объекта недвижимости. Для каждого соискателя условия сотрудничества будут определяться индивидуально. Но банк может потребовать документы, подтверждающие платежеспособность, если у службы безопасности возникнут сомнения в финансовой состоятельности потенциального заемщика. Получить кредит в рамках данной программы можно на жилье в новостройке или на вторичном рынке.