Газпромбанк: продажа залогового имущества

Оформление кредита под залог имеющегося имущества – это обычная практика для большинства банков. Газпромбанк не является исключением. Здесь предоставляются потребительские кредиты под залог имущества заемщика, ипотека также является кредитом с обеспечением в виде приобретаемой недвижимости. Также банк предоставляет займы для предпринимателей и юридических лиц под залог коммерческой недвижимости. Если заемщик нарушает условия кредитного договора, то банк имеет право реализовать предмет залога. Для этого есть специализированная площадка – витрина залогового имущества Газпромбанк. На ней проводятся торги. В этой статье речь пойдет о том, как осуществляется реализация залога и как принять участие в торгах.

Особенности реализации предмета залога

Залог для банка – это гарантия возврата заемных средств. Если клиент по каким-то параметрам вызывает у кредитора сомнение, то он предпочитает обеспечить свои риски имуществом. Оно, в случае нарушения условий кредитного договора, будет реализовано и банк возместит свои убытки. В качестве залога банк принимает недвижимое имущество, в том числе коммерческие объекты, или другое ликвидное имущество, например, автомобили, оборудование или спецтехнику. В рамках действующего законодательства банк имеет полное право на реализацию предмета залога.

Газпромбанк предлагает должникам несколько вариантов:

1. На этапе досудебного урегулирования конфликта заемщик имеет право самостоятельно продать предмет залога с разрешением банка. В этом случае, он досрочно погашает имеющийся займ, а остаток средств может потратить на личные нужды. Главное, полностью закрыть имеющуюся задолженность.
2. После решения суда о взыскании предмета залога в пользу банка, кредитная организация выставляет ее на торги, которые проводят в формате аукциона. Для этого у банка есть специализированная площадка. Только этот способ не выгоден для банка, по той причине, что иногда стоимость залога по итогам торгов не покрывает сумму долга.

Как работает электронная платформа

Газпромбанк, как и другие кредитные организации, работающие в России, имеет стандартную схему продажи залогового имущества. Портал, через который осуществляется продажа залогового имущества Газпромбанк, позволяет банку за короткий срок реализовать предмет залога и покрыть свои убытки. Все залоговое имущество выставляется на торги, в которых могут принять участие все зарегистрированные пользователи. Для регистрации потребуется немного свободного времени и личные документы. Принять участие в торгах могут как юридические лица, так и физические.

Залоговое имущество на электронной площадке представлено в виде каталога. Здесь можно воспользоваться удобным поиском, чтобы система автоматически нашла необходимый предмет залога и его характеристики. Какие услуги предлагает портал для зарегистрированных пользователей:

• в каталоге можно узнать данные обо всех проводимых торгах;
• здесь есть специализированные программы для корпоративных клиентов;
• банк проводит закупки для компании Газпром;
• здесь можно купить залоговое имущество или взять его в аренду.

Как принять участие в торгах

Процедура участия будет во многом зависеть от статуса зарегистрированного пользователя. Если это физическое лицо, для регистрации на сайте ему достаточно завести личный кабинет по паспорту. Если в качестве участника выступает корпоративный клиент, то есть, юридическое лицо, для участия в закупках ему потребуется электронная подпись.

После завершения процедуры регистрации, пользователь может принимать участие в торгах. Для этого он должен перейти в интересующий его раздел на официальном сайте и посмотреть доступные варианты. Если какой-то предмет залогового имущества его заинтересует, то нужно подать заявку на приобретение. Если на один объект несколько заявок, то банк повышает ставку и увеличивает стоимость. Если заинтересованных больше нет, то объект будет реализован.

Залоговая недвижимость может быть реализована различными способами. Например, если в качестве покупателя выступает физическое лицо, а в качестве предмета залога недвижимое имущество, то можно оформить в банке ипотеку. Кредит будет одобрен в том случае, если клиент полностью соответствует требованиям банка.

Выгодно покупать залоговое имущество или нет

Если зайти на электронный сервис Газпромбанк, то можно увидеть, что стоимость залогового имущества гораздо ниже рыночной. Поэтому многие считаю такую сделку выгодной. На практике разница в цене колеблется от 10 до 25%. Если объект останется не востребованным, то банк будет еще снижать цену, так как его выгода заключается в скорейшем проведение сделки и покрытие своих убытков.

Преимущество покупки залогового имущества банка заключается в прозрачности сделки. Банк выступает гарантом юридической чистоты и проводит проверку всей необходимой документации. В этом плане у покупателя не должно возникнуть каких-либо сомнений. К тому же, все сделки сопровождаются специалистами банка. Они оказывают консультационную поддержку на всех этапах.

Если говорить о рисках, то они также имеют место быть. Например, если приобретать залоговую недвижимость, то следует удостовериться в том, что она уже пришла в собственность банка и по нему закрыты все судебные иски. Несмотря на то, что суд в любом случае встает на сторону кредитора, иногда судебное разбирательство тянется длительный срок. В этом случае риск потери имущества все же существует. Если заемщик сможет выиграть суд, то предмет залога может снова вернуться в его собственность. Лицо, купившее предмет залога на электронной площадке, несет потери.

Заключение

Реализация залогового имущества Газпромбанк осуществляется на специализированной электронной площадке банка. Здесь каждый желающий может зарегистрировать личный кабинет и принять участие в торгах. Для юридических и физических лиц действуют разные условия регистрации и выкупа залогового имущества. Вся информация представлена на официальном сайте электронной площадки.