Как погасить ипотеку материнским капиталом?
Прежде всего необходимо разобраться с таким понятием, как материнский капитал.
Материнский капитал — это денежная сумма, которая выделяется из федерального бюджета и перечисляется в Пенсионный фонд России. Государство оказывает такую поддержку молодым семьям только в случае, если у них родился второй ребенок. Однако чтобы получить материнский капитал, необходимо собрать список определенных документов.
В статье будет подробно рассказано, кому положен материнский капитал, какие необходимо собрать документы для погашения ипотеки материнским капиталом, кому могут отказать.
Как использовать материнский капитал на погашение ипотеки?
Для начала необходимо получить сертификат на материнский капитал. Условием его получения считается рождение или усыновление второго ребенка.
Материнский капитал могут получить не только матери, но и отцы, которые усыновили второго ребенка. Материнский капитал полагается также ребенку, потерявшему родителей и достигшему совершеннолетия.
Помимо этого есть еще 2 условия:
- обучение на очном отделении;
- возраст — не старше 23 лет.
Чтобы погасить ипотечную задолженность, материнский капитал можно использовать следующим образом:
- использовать материнский капитал как первый взнос за ипотеку;
- оплатить часть ипотеки маткапиталом, чтобы уменьшить процент годовых или количество лет;
- полностью погасить ипотеку, если хватает полученной суммы.
Сумма материнского капитала на 2019 год составляет 453026 рублей.
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом (2 ситуации)
Рассмотрим 2 ситуации:
- Если Вы уже взяли ипотечный кредит. В таком случае необходимо в банке взять документ об остатке ипотечного долга, а затем обратиться в Пенсионный фонд.
- Если Вы собираетесь брать ипотечный кредит в банке. В таком случае необходимо выбрать подходящий банк, предоставляющий ипотеку с удобной для Вас процентной ставкой, наименьшим количеством документов и пр. Затем заключается договор, а далее все так же, как в 1-ой ситуации.
Какие документы необходимо собрать?
Как погасить ипотеку материнским капиталом? Какие документы нужны?
Ответ прост. Чтобы маткапиталом погасить ипотеку, необходимо собрать документы в банк, где Вы собираетесь брать или взяли ипотеку, и документы в ПФ РФ.
Банк
Необходимо обратиться в банк, чтобы взять справку об остатке задолженности по ипотеке. Для этого потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- ипотечный договор.
Некоторое время спустя банк оповестит о том, что справка об остатке долга по ипотеке готова.
Пенсионный фонд
Перечень документов, необходимых в Пенсионный фонд:
- паспорт гражданина РФ;
- заявление на погашение ипотечного кредита маткапталом (выдается и заполняется в ПФ РФ);
- сертификат на получение маткапитала;
- договор с банка о наличии ипотеки (договор ипотеки, график платежей и пр.);
- справка с банка об остатке долга;
- свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи жилого помещения;
- реквизиты банка (чтобы ПФ РФ смог осуществить перевод маткапитала на оплату ипотеки).
После того, как все документы собраны и поданы, Пенсионный фонд в течение месяца проверяет их подлинность. По истечении данного срока ПФ РФ выдает письменное решение с согласием или отказом.
Если получен положительный ответ, то Пенсионный фонд в течение месяца должен перевести маткапитал в банк на погашение ипотеки. Произойдет перерасчет, о котором можно узнать, обратившись в банк. Почему Пенсионный фонд может отказать, рассмотрим ниже.
Причины отказа
Отказать в погашении долга материнским капиталом могут по следующим причинам:
- допущены ошибки при оформлении заявления;
- были поданы не все документы;
- заявитель совершил преступление против ребенка;
- заявителя лишили родительских прав на ребенка, на которого получен маткапитал;
- органы опеки и попечительства дали отказ.
После того, как получена причина отказа, необходимо сделать выводы. Если это связано с невнимательностью, то в следующий раз при заполнении следует подходить к делу серьезнее и лучше переспрашивать то, что Вам неясно.
Если это связано с преступлением против ребенка, лишением родительских прав и Вы не понимаете причину, то необходимо разобраться с этим вопросов, обратившись в специальные органы.
Вывод
Материнский капитал — это помощь государства семьям, у которых больше одного ребенка. Но чтобы получить маткапитал, необходимо собрать все необходимые документы.
Маткапиталом можно погасить ипотеку, но для этого также нужно собрать пакет документов для использования материнского капитала на погашение ипотеки.
Выплачивать ипотеку таким образом достаточно удобно, потому что внесенная сумма материнского капитала позволит снизить процент годовых по ипотеке или количество лет.
