Рефинансирование ипотеки в Кубань Кредит банке

В условиях экономического кризиса и неурядиц в финансовой системе у многих заемщиков появляются проблемы с выполнением своих обязательств по выплате ипотеки. Некоторые пробуют перекредитовать свою задолженность в другой кредитной организации. И как раз рефинансирование ипотеки в Кубань Кредит кажется отличным решением.

Как перекредитовать ипотеку в Кубань Кредит?

Кубань Кредит дает возможность заемщикам решать свою проблему с выплатами по ипотеке при помощи потребительных кредитов. Для большей части клиентов будет привлекателен продукт — «Под залог недвижимости». Он дает возможность взять приличную сумму денег без дополнительных проверок и особых условий. С помощью такого механизма заемщик существенно улучшает условия ипотечного кредитования, может изменить валюту или уменьшить размер ставки.

Условия рефинансирования:

• ставка начинается от 11.7%;
• минимальный размер кредита – 500 000 р.;
• максимальный размер кредита – 10 000 000 р.;
• общий срок кредитования по выплате составляет – до десяти лет.

Если пожелает, заемщик имеет право застраховать свои здоровье и жизнь, что может сильно уменьшить риски при выплате кредита впоследствии. Кредитная организация не включает свою комиссию за перекредитование в других банках или на погашение долга досрочно. К минусам программы можно отнести – залог недвижимости заемщика.

Если у клиента нет возможности обеспечить залог, то он имеет право выбрать другой продукт: частным лицам, потребительский или кредит Морской. Попасть в любую из этих программ можно без предоставления недвижимости для залога, но к минусам относится – минимальный размер ссуды не более 1 000 000 р., срок — до 7 лет.

Сбор документов

По одной лишь сданной заявке получить заем нельзя. Для получения денежных средств в Банке Кубань Кредит, нужно собрать следующие документы:

• паспорт;
• заявление;
• документы о занятости заемщика;
• документ из бухгалтерии 2-НДФЛ или подобная форма, выданная Банком;
• пенсионное удостоверение;
• документы воинского учета для заемщиков-мужчин.

После изучения пакета вышеуказанных документов кредитная организация может попросить заемщика предоставить дополнительные бумаги. Если оформляется залог недвижимости, то также нужно предоставить правоустанавливающие документы на него и документ о его рыночной стоимости.

Оформляем заявление

Возраст для получения займа в указанном банке колеблется в районе 21-65 лет, но некоторые предложения дают возможность получить перекредитование и лицам, только достигшим 18 лет. Возраст может быть увеличен до восьмидесяти лет при условии, что к такому времени задолженность должна быть погашена в полном объеме.

Таким образом, получить кредит могут даже пенсионеры. Трудовой стаж необходим от 6 месяцев, для моряков он уже составляет один год. Банку необходимо, чтобы у заемщика была регистрация по месту жительства, временная или постоянная по месту нахождения кредитной организации.

Чтобы оформить заявку необходимо совершить следующие шаги:

1. оформить заявление на сайте банка или подойти в офис;
2. ожидать одобрения;
3. собрать нужные документы;
4. прийти в отделение для заключения кредитного договора;
5. получить деньги.

Заем выдается безналично на расчетный счет, который открывается в Кубань Кредит банке (открытие происходит в течение пары дней после подписания договора). Заемщик может получить наличные денежные средства, чтобы погасить свою задолженность или оформить банковский перевод со счета на счет. Чтобы оценить достоинства и недостатки рефинансирования, можно использовать особый калькулятор, который есть на сайте кредитной организации. Он мгновенно проводит подсчет размера платежа, который выплачивается раз в месяц, и сумму процентов, которые уже уплачиваются банку. Таким образом, можно заранее определить — выгодно ли оформлять перекредитование или лучше искать другие варианты.

Можно ли реструктурировать заем?

Клиенты Кубань кредит, у которых по тем или иным причинам появились сложности с оплатой ипотеки или иного займа, могут воспользоваться реструктуризацией задолженности. Ситуация каждого обратившегося клиента изучается финансовой организацией отдельно, затем ему предлагаются различные решения. Бывает несколько вариантов выхода из ситуации:

1. Кредитные каникулы на какой-то промежуток времени, пока клиент не улучшит свое финансовое положение.
2. Списание части штрафов и пени.
3. Предоставление времени на отсрочку оплаты (обычно клиент платит только начисленные проценты).

Банк также теперь дает возможность своим клиентам, воспользоваться программой-помощью, которое приняло государство – Постановление Правительства РФ № 373 от 20 апреля 2015г.

Мнения клиентов

Артем из Краснодара, 29 лет

«Всегда недолюбливал ипотеку, но жена уговорила и 5 лет назад мы решили взять в Сбербанке. Нам ее с трудностями, но оформили, и мы купили недвижимость. Через 12 месяцев эйфория прошла, нам катастрофически не хватало денежных средств на оплату займа, начали ограничивать себя в покупках и экономить. В конечном счете, платеж стал совсем большим для нас. Знал про процедуру рефинансирования, начал думать, что делать, но оказалось что перекредитоваться можно за счет обыкновенного кредита, но нам могли его и не одобрить. Через короткое время приехал, получил всю информацию. Как мне объяснили, необходим только залог, требования лучше, а сумма платежа меньше. У моей мамы есть жилой дом, он и стал залогом. Программа очень нас выручила, сразу стало проще».

Кристина из Новороссийска, 46 лет

«Я проживаю одна, без семьи. Думала в 2011 году приобрести новую недвижимость, продать старый дом и поселиться в квартире. Оформила ипотеку, но вскоре я несколько раз пожалела о своем решении. Срок кредитования был десять лет, осталось платить немного, но я потеряла старую работу. На новом месте платили намного меньше, рос долг. Подруга порекомендовала пойти в Кубань кредит, там лучше. Оперативно провели полный расчет, дали хорошую ставку и посильный для меня платеж. Срок чуть-чуть стал больше, однако это не плохо. Теперь я могу спокойно выплачивать долг по ипотеке, удобнее, чем в других банках»

Сравним ставки

Рефинансировать ипотечный заем можно не только в банке Кубань Кредит. Сравнение ставок перекредитования в различных банках показало следующую картину:

• «Тинькофф банк» – 8%;
• «Российский капитал» – 8.75%;
• «Сбербанк» — 9.5%;
• «Открытие» — 8.95%;
• «ТКБ» — 7.7%;
• «Дом.рф» — 8.75%.

Выбор банка всегда остается за клиентом. Но мы бы посоветовали не торопиться принимать решение, польстившись на низкую процентную ставку. Сначала внимательно изучите документацию и определите «подводные камни».