При получении денежного довольствия и зарплаты из госбюджета нельзя иметь дополнительные источники дохода типа собственного бизнеса и ИП. Но не все бюджетники занимают высокие должности и получают достойную зарплату. Порой для улучшения жилищных условий или крупной покупки учителям или военным приходится обращаться к кредитованию. Такая категория заемщиков у всех ФКУ на хорошем счету, более того, есть и специальный кредит для работников бюджетной сферы в Сбербанке России. Выгодно ли это предложение и что нужно для льготного отношения, расскажем ниже.
Предложение для бюджетников
Специальной кредитной линии для бюджетников нет, но действуют льготные условия, позволяющие госслужащим рассчитывать на пониженные годовые, быстрое рассмотрение заявки и лояльное отношение к андеррайтингу. Последние два пункта ожидают в Сбербанке каждого работника бюджетных учреждений, а на низкие годовые претендовать могут не все – необходим статус зарплатного клиента банка. Если организация-работодатель заключила зарплатный контракт с иным ФКУ, то процент установится на общих основаниях. К слову, встречается такое редко, так как практически все госструктуры сотрудничают со «Сбером». Так, обращаясь в Сбербанк за потребительским займом, бюджетник может получить:
- от 30 тысяч до 3 миллионов рублей;
- на период от 3 месяцев до 5 лет;
- с принятием решения по ссуде в течение 2 часов.
Итоговые годовые определяются индивидуально и зависят от запрашиваемой суммы и выбранного срока погашения кредита. Например, подавая заявку на ссуду до 250 тысяч, можно надеяться на ставку в 12,9-19,9%.
Если требуется заем больше указанного лимита, минимальный процент возрастет до 15,5%, а преодолевая порог в 500 тысяч – 13,5%.
На что могут рассчитывать военнослужащие?
Для военнослужащих, участвующих в НИС, уже оформивших военную ипотеку или подающих на таковую, Сбербанк предлагает получить и потребительский заем. Предоставляется ссуда без обеспечения, на специальных условиях и на любые цели. Так, деньги можно взять, чтобы доплатить за покупаемую жилплощадь, совершить крупную покупку или отправиться в путешествие. Параметры предоставления льготной программы кредитования для офицеров армии следующие:
- сумма от 300000 руб. до 2502000 руб.;
- фиксированные 9,5%;
- погашение в течение 20 лет.
Стоит учитывать, что специальное предложение ограничивается одним нюансом – общая сумма потребительской задолженности перед Сбербанком не должна превышать отметки в 3 млн. руб. Это значит, что взяв крупный заем, получить одобрение на еще одну ссуду будет проблематично. Но выплатив первый долг, можно надеяться на успешное оформление нового кредитного договора. Главное, участвовать в НИС и продолжать служить по контракту в армии.
О льготном кредитовании для бюджетников
Предусматривается в Сбербанке и потребительский кредит для бюджетников, позволяющий приобрести новую недвижимость по низкой ставке. Более того, каждый год предлагаемые льготы совершенствуются с учетом экономической ситуации в стране и регионах, что позволяет предоставлять госслужащим новые меры поддержки. Например, молодой учитель вправе надеяться на сниженные, а часть платежей в последствие компенсируется банком. Помогает и государство, выделяя субсидию до 20% от одобренного лимита для минимального стартового взноса.
Воспользоваться специальным предложением может практически каждый бюджетник. Нет ограничений и на вид приобретаемой недвижимости. Разрешено подавать на новостройки, возводящиеся жилье, «вторички», пустые земельные участки, загородные дома и коттеджи. Также выделяются средства и на индивидуальное строительство.
Что нужно для получения льготы?
Записи в трудовой книжке о занятости в бюджетной структуре недостаточно, чтобы претендовать на льготную ипотеку или нецелевой кредит. Кандидат должен соответствовать выдвигаемым Сбербанком требованиям.
- Официальное трудоустройство в муниципальном учреждении, госструктуре или госслужбе. То есть потенциальным заемщиком считается полицейский, военный, работником медслужбы, МЧС, ПЧ, таможни или образовательной сферы.
- Возраст менее 35 лет, если кандидат претендует на ипотеку для молодой семьи.
- Минимальный непрерывный «бюджетный стаж» в 3 года.
Бюджетник возрастом старше 35 лет для одобрения ипотеки на особых условиях должен отработать не менее 25 лет в одной государственной структуре.
- Наличие жилищных проблем: личная жилплощадь отсутствует, признана компетентными службами непригодной или недостаточной по площади для комфортного жилья.
Для отдельных бюджетных сфер предусматриваются и дополнительные требования. Так, преподаватели и медики обязаны предоставить документальное подтверждение того, что работают в госучреждении. Военнослужащие должны быть зарегистрированы в качестве участника НИС дольше 3 лет. Ученым отказывают в кредитовании, если нет непрерывного «бюджетного стажа» более 5 лет.
Есть еще один пункт в договоре потребительского кредита для бюджетников – обязанность отработать или отслужить на госпредприятии следующие 5 лет.
Бюджетники находятся на особом счету в большинстве ФКУ, и Сбербанк не исключение. Чтобы реализовать свое право на пониженные ставки и ускоренное рассмотрение, достаточно обратиться к своему непосредственному руководителю и написать соответствующее заявление.
