Как можно бесплатно получить квартиру от государства порядок

Всем привет, друзья! Практически каждый день, возвращаясь после работы домой, я слышу из квартиры на первом этаже пьяные голоса.

Постоянно обсуждается политика, регулярно можно услышать жалобы на страну, правительство и просто на все подряд.

Тем страннее это слышать от людей, которым государство дало жилье на безвозмездной основе. Должны благодарить каждый день. Хотите узнать, как можно бесплатно получить квартиру от государства? Какие категории граждан могут на это претендовать? В статье ниже для вас все подробности.

Квартира от государства

У государства можно попросить квартиру. И получить ее. Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

Программа улучшения жилищных условий

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Предупреждение!Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек.

Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей. Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Сроки

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и инвалидам.

Внимание!Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще в очереди двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Новое жилье для льготников-ветеранов

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

• сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ, который заново обмерит квартиру;
• подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
• прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Новое жилье для людей с хроническими заболеваниями

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев.

Старая квартира останется его сестре. Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Новое жилье для сирот

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

Совет!В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Программа расселения

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Предупреждение!Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли.

Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Расселение коммуналок. Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения. Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Расселение аварийного жилья. В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Внимание!Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят.

А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Запомнить:

1. Соберите все документы, подтверждающие статус ваших родственников: инвалиды, ветераны, сироты, люди с хроническими заболеваниями.
2. Посчитайте, сколько квадратных метров жилья приходится на каждого прописанного в квартире.
3. Сравните с учетной нормой в вашем городе. Если меньше — готовьте документы для получения нового жилья.
4. Постоянно обновляйте свой пакет документов, чтобы двигаться вверх в очереди на новую квартиру.
5. Деньги получить проще, чем новую квартиру.
6. Помните, что расселение — это реально. Как и получить квартиру. Главное — терпение и наличие необходимых документов.

Как получить квартиру от государства в 2018 году?

В советское время жилищный вопрос решался довольно просто — работнику, который трудился на государственном предприятии, достаточно было просто встать в очередь на бесплатную квартиру.

Конечно же, никто не спорит, что своей очереди дожидались не один год, но рано или поздно собственную жилплощадь получали все. А как обстоит дело с получением квартир от государства в современной России?

Как улучшить жилищные условия?

Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на следующие меры поддержки от государства:

• Жилье по договору социального найма — т.е., передача государством жилплощади во временное пользование. Если ваш доход меньше прожиточного минимума, установленного в вашем регионе, вы можете обратиться в местную администрацию и встать в очередь на получение социального жилья.
• Субсидия на приобретение квартиры — выделение денежных средств от государства для полной (или частичной) оплаты нового жилья. Для получения помощи вам необходимо обратиться в жилищный отдел городской администрации.

Кто может получить квартиру от государства?

Согласно действующему законодательству, на получение бесплатного жилья от государства могут рассчитывать малообеспеченные граждане, признанные нуждающимися в жилье.

Критерии признания малоимущими разрабатываются на местном уровне и зависят от размера прожиточного минимума в вашем регионе, в то время как категории нуждающихся в улучшении жилищных условий закреплены на федеральном уровне:

1. Имеющие жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
2. Не имеющие собственного жилья и не проживающие в жилье по договору социального найма;
3. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так как имеющееся жилье не отвечает требованиям безопасности;
4. Проживающие в квартире с лицами, совместное проживание с которыми не предоставляется возможным (например, из-за болезни).

Как встать в очередь на квартиру в 2018 году?

Как уже было сказано выше, для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением и подготовленным пакетом документов:

• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• Свидетельство о заключении или расторжении брака;
• Справка о признании граждан малоимущими;
• Документы, подтверждающие право собственности на жилье (при наличии).

В разных регионах требования к списку необходимых документов могут отличаться.

В какой срок обязаны поставить на учет?

Решение о постановке на учет принимается в течение 30 дней с момента подачи заявления и необходимых документов.

Далее остается только ожидать подхода своей очереди и получения ключей от новой квартиры.

Что делать, если отказано в постановке на учет?

В том случае, если вы получили отказ от администрации, вы вправе обжаловать его в судебном порядке в течение 3 месяцев со дня вынесения отказа. Для благоприятного исхода дела советуем обратиться за юридической помощью к квалифицированным специалистам.

Могут ли исключить из очереди на жилье?

Согласно ст. 56 ЖК РФ, исключение из очереди на получение жилья происходит в следующих случаях:

1. Если гражданин утратил основания на получение жилья от государства (улучшение материальных условий, приобретение жилья в собственность и т.д);
2. Если гражданин переехал на новое место жительства в другой регион;
3. Если гражданин получил бюджетные средства на приобретение жилого дома или земельного участка;
4. Если выяснились обстоятельства, что при подаче заявления были указаны заведомо ложные сведения.

Госпрограммы по недвижимости. Как получить квартиру от государства бесплатно в 2018 году

Возможно ли получить квартиру от государства бесплатно? Такой вопрос интересует и молодых, только начинающих совместную жизнь супругов, и людей почтенного возраста.

Какие категории граждан в России могут рассчитывать на улучшение жилищных условий с помощью государственной программы. Кому могут предоставить квартиру бесплатно от государства? Какие госпрограммы в 2018 году предложены в стране по улучшению жилья? Какие условия должны соблюдаться у членов семьи, чтобы получить жилье?

Предупреждение!Госпрограммы по получению земли, квартиры для переселенцев, молодых специалистов и улучшение жилищных условий за счет маткапитала и военной ипотеки. Также утвержден график выпуска и реализации 7273 государственных жилищных сертификатов в 2018 году.

Важно, чтов текущем году нуждающимся планируется выдать более 7 тыс. жилищных сертификатов.

Беспокойство понять несложно: квартиры стоят достаточно дорого и, порой, чтобы купить однушку, нужно либо всю жизнь на неё копить, либо брать кредит, что тоже не всем по силам. Ведь для того, чтобы купить жилье в кредит, нужно иметь стабильную высокооплачиваемую работу, где риск быть уволенным – минимальный.

Но не стоит отчаиваться. По закону есть возможность получить жилье от государства, не имея его вообще. В каких же случаях это может стать реальностью?

Что нужно, чтобы получить квартиру бесплатно от государства?

Несколько лет назад государство начало предлагать выпускникам различных ВУЗов большие пособия, позволяющие переехать и обустроиться на местах на Дальнем Востоке, где предприятия нуждаются в таких специалистах, как они. Однако самое главное в вопросе переезда решено не было.

К тому же ничего не было предусмотрено для той молодежи, которая уже родилась в указанных регионах и привыкла к специфике климата, готова к переезду внутри своего Дальневосточного федерального округа более легко. Им не полагалось никаких льгот.

По новому законопроекту поощрение ждет и тех, кто будет готов к переезду внутри своего региона, относящегося к списку программы. Если говорить о климате, то в европейской части России люди привыкли к более мягкому климату, а в плане зарплат – многие ориентируются на Москву.

Тем самым, переезд на работу на другой конец России привлекает не многих. Ведь туда нельзя перевезти всех родных, например, бабушек, дедушек, чтобы они были поддержкой на новом месте.

Внимание!Придется налаживать новые связи, знакомиться с новыми людьми, что тоже многих отпугивает.

Согласно поправкам, которые должны внести в закон «О занятости населения в Российской Федерации», получить жилье от государства по трудовой миграции теперь могут:

• Молодые специалисты (выпускники вузов);
• Специалисты с большим стажем и опытом работы;
• Специалисты, которые имеют семью и детей.

Компенсационные выплаты и льготы переезжающим к месту работы на Дальний Восток в 2018 году

По закону помимо жилья государство предоставляет компенсационные выплаты желающим переехать к месту работы на важные объекты и предприятия на Дальний Восток.

Любой трудоспособный человек, не имеющий семьи, при переселении к месту работы может получить около – 120.000 рублей Трудоспособный человек, глава семьи, при переселении к месту работы со всей семьей, может получить на расходы около – 200.000 рублей.

Выпускникам вузов предлагается выплачивать на обустройство на новом месте около 800.000 рублей Специалистам, превышающих возрастной ценз, у которых нет семьи, могут претендовать на суму примерно в 400.000 рублей.

Что же касается программы трудовой миграции россиян до 2025 года, то государство предусматривает ее продлить. На это средства в Бюджете страны предусмотрены меры поддержки переселенцев.

Переселенцы и их семьи имеют право получить в пользование земельный участок за пределами крупных городов, являющимися административными центрами в регионе Дальнего Востока под строительство личного жилого дома. Налогообложение – вместо 30 % ставка снижается до 13% .

По программе в местах для переселенцев отменяется регистрационная пошлина. При переезде на Дальний Восток за проезд полностью платит государство. При этом нет четких условий, каким именно транспортом должен добираться до точки назначения человек и его семья.

Поезд это, автобус, паром или самолет. Государственные структуры будут оплачивать специалистам все этапы следования транспортом.

Также для семьи, состоящей из трех человек, то есть муж жена и ребенок, предоставляется пятитонный тонный контейнер для перевозки вещей. Если в семье больше человек, то предоставляется десятитонный контейнер.

Совет!В течение первых шести месяцев после прибытия к месту работы, полагается специальное подъемное пособие. Размер его равняется половине прожиточного минимума для граждан по региону на новом месте жительства.

Более того, вся семья переселенца имеет право устроить детей в школы, детские сады. А также зарегистрироваться и стать на учет в местные медучреждения. На вопрос, можно ли получить квартиру от государства молодой семье при переезду на Дальний Восток в 2018 году – да, можно. Но подробности нужно узнавать при подаче заявления.

В том случае, если переселенцами являются граждане, выходцы их соседних республик, то для них разработаны упрощенные принципы получения российского гражданства. Данная программа государства отлично подойдет тем, кто устал от конкуренции, боится быть безработным и реально хочет улучшить свое материальное положение.

Программа государства, направленная на регулирование дисбаланса рабочей силы в России, а также борьбу с дефицитом специалистов в удаленных регионах, позволяет многим людям изменить свою жизнь к лучшему.

Какие документы требуются, чтобы получить квартиру от государства бесплатно

Для того, чтобы воспользоваться программой переселения, улучшить свое материальное положение, понадобиться собрать целый пакет документов.

В пакет документов для переселения и получения жилья входят:

• Паспорт заявителя. Он подтвердит личность и гражданство.
• Документ (диплом, свидетельство), с указанием вида и степени образования.

Трудовая книжка. Желательно с указанием срока профессиональной деятельности. Чем дольше срок деятельности согласно трудовой книжке, тем выше опыт и соответственно, выше шансы пройти по программе и получить вакантную должность с высокой оплатой труда.

После того, как человек, потенциальный переселенец, подготовит указанный перечень документов, его необходимо отнести в комитет по трудоустройству при администрации по месту жительства.

Что включает в себя план переселенца

По закону в течение одного месяца комиссия департамента по трудоустройству рассматривает кандидатуру на получение работы в регионах по программе трудовой миграции. Если для человека будут свободные вакансии, согласно его профессиональным навыкам и опыту, то для него подготовят специальный план.

В таком плане будут указаны разные места для переезда. Это может быть и город, и село, где по его специальности будут требоваться работники и будут открыты вакансии. Если соискателя работы все устроит, то ему останется только собрать все необходимые вещи, багаж всей семьи и отправляться в дорогу.

Предупреждение!Обратите внимание на то, что, прежде чем отправляться в путь, необходимо в комитете по трудоустройству узнать, в каких районах и на каких условиях предоставляется жилье. Так как, в зависимости от вида деятельности и самого предприятия, которое собирается принять на работу человека, условия предоставления жилья могут быть совершенно разными.

В том случае, если все нюансы по жилью и работе будут устраивать, необходимо учесть, как будет происходить оплата при переезде. Как уже говорилось выше, при переезде государство оплачивает все расходы на транспорт и перевозку вещей.

Однако компенсация будет производиться по приезду после обращения в местную администрацию. Поэтому обязательно нужно сохранять все чеки и билеты. Это важные документы для того, чтобы получить компенсацию за транспортные расходы.

То же касается и вопроса с жильем. За его предоставлением тоже нужно обращаться в местную администрацию. В зависимости от конкретного места пребывания, работники администрации должны подробно разъяснить, что к чему. Даже женщина, которая задается вопросом, можно ли получить жилье матери одиночке, имеет шанс получить квартиру от государства абсолютно бесплатно.

Жилье для матери-одиночки

Разумеется, в отдаленных регионах специалисты нужны разные. Если человек обладает высокой квалификацией – хорошо. Но получить работу на Дальнем Востоке может даже мать-одиночка. Ведь предприятия на Дальнем Востоке есть разные.

Получить квартиру от государства бесплатно и работу на Дальнем Востоке могут не только русские люди в России, но и иностранцы. Для этого иностранец должен обратиться в своей стране в консульства РФ. В Киргизии разве что есть возможность обращения в ФМС, Федеральную миграционную службу по месту жительства.

Как и россиянину, иностранцу также нужно будет собрать указанный выше пакет документов, но прежде нужно обратиться в соответствующие организации. Там все объяснят, составят список необходимых документов, помогут написать заявление, рассмотрят его и предложат варианты по трудоустройству.

Бесплатное жилье для переселенцев на Дальний Восток и других льготных категорий

Прежде всего, все те, кто предпочитает ехать на Дальний Восток за работой и лучшей жизнью, выбирают, чаще всего Хабаровский край. Он на первом месте. Почему именно Хабаровский край? Дело в том, что здесь создали функционирующий центр по временному размещению, который функционирует, преимущественно, для иностранных граждан.

Внимание!По приезду переселенцы и их семьи могут сразу же здесь разместиться и проживать на протяжение шести месяцев. Это сделано для того, чтобы люди могли разобраться со всеми делами, получить денежные выплаты, устроиться на работу. Общим словом – обустроиться.

Ведь по приезду на новое место в первый же день не реально получить деньги из администрации за переезд, получить квартиру и трудоустроиться. На это надо некоторое время.

Ээтот центр помогает приезжим с первого дня почувствовать «почву под ногами». Данная помощь в Хабаровском крае создана за счет средств местного бюджета и организована в рамках программы.

Есть и другие регионы, пользующиеся популярностью у переехавших – это Уральский округ и Приволжье. В эти места переселилось от общего числа переселенцев около 20%. 10% от общего числа переселенцев составляют жители Украины.

В проекте на 2019 год в правительство России предлагает выделять не по 225 тысяч рублей на каждого работника, решившегося переселиться и работать на Дальнем востоке, а 1 миллион рублей. Эти деньги будут выделяться предприятиям как финансовая помощь.

В ведомстве считают, что это позволит привлечь больше трудовой силы в регионы ДФО (Дальневосточного Федерального округа), остро нуждающихся в специалистах разной направленности. Выплату запланированных средств будут осуществлять в том случае, если в бюджете страны и бюджете регионов будут средства на эту программу.

Надо иметь в виду, что для государства основной проблемой остается то, что некоторая часть переселенцев рассматривает переезд исключительно с точки зрения получения жилья, но при этом уже на месте, после получения всех полагающихся по программе средств, перестает работать, работает плохо, или вообще начинает вести антисоциальный образ жизни.

Какой отбор проходят переселенцы на Дальний восток

Все, кто хочет переехать в качестве специалиста на Дальний Восток, проходят комиссионный отбор. Специалисты смотрят на стаж и уровень квалификации человека. Кого в комитете по трудоустройству сочтут сомнительным кандидатом – тому будет отказано.

Вопросы, которые больше всего волнуют желающих переехать по трудовой миграции:

1. Размер заработной платы, надбавки и гарантии;
2. Сколько стоит жилье в регионе переезда;
3. Сколько нужно средств, чтобы прокормить каждого члена семьи, ведь на Дальнем Востоке есть свой коэффициент и, соответственно, цены на многие товары, на продукты питания выше, чем, например, в Краснодаре или Питере;
4. Количество открытых вакансий по специальности.

На все эти вопросы в Комитетах по трудоустройству дают развернутые ответы. Любой человек, которого интересуют подробности переселения, может обратиться туда и получить консультацию.

Можно ли получить жилье сироте после 23 лет?

По условиям программы переселения на Дальний Восток получить свое жилье может любой человек, если для него есть подходящая вакансия. Бывает, что вакансии есть даже для тех, кто не имеет высшего образования. Поэтому сироты по достижении возраста 23 лет могут, как и все, претендовать на свой шанс переехать и получить жилье от государства бесплатно.

Совет!В том случае, когда пропущен срок и сирота не встал на учет на получение жилья, то в таком случае нужно обращаться в суд.

Если человек не знал об этом праве, это может стать уважительной причиной и сироту по суду поставят в очередь на бесплатное жилье от государства. Сироты – это нуждающаяся в помощи государства категория лиц. Поэтому, чаще всего, судьи выносят положительные решения, и человек получает положенную ему квартиру.

В любом случае, необходимо обращаться в суд. И чем раньше, тем лучше.

Как получить жилье молодой семье в 2018 году

Для того, чтобы поучить жилье помимо программы переселения на Дальний Восток, семья может поучить муниципальное жилье от государства, если очень в нем нуждается. Для этого необходимо собрать справки, которые будут доказывать невозможность получения жилья никаким иным образом. Без них невозможно стать в очередь на получение бесплатной квартиры от государства.

Кроме этого варианта, есть много других способов получить жилье от государства. Семья может получить участок для строительства дома.

Семья может получить субсидию от государства на покупку квартиры. Опять же, это в том случае, если семья в этом остро нуждается. Сумма субсидии может составить около 35% от всей стоимости приобретаемой недвижимости, согласно нормам на каждого члена семьи.

Жилье на материнский капитал

Если семья является многодетной, то ей может быть представлена субсидия в размере 40% и более. Материнский капитал – еще одна возможность приобрести свое жилье. Получить материнский капитал может любая семья, мать-одиночка, или отец –единственный усыновитель второго ребенка.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тысячи рублей. На эти деньги можно приобрести жилье. Если не в городе, то, как минимум, на эти деньги можно приобрести дом в селе или небольшом поселке городского типа. Или недалеко от большого города. Именно так поступают многие.

Предупреждение!К тому же материнский капитал – это программа поддержки семей, чтобы они могли приобрести для себя жилье. Кроме федеральной программы как материнский капитал, в регионах есть свои региональные материнские капиталы, которые платятся за рождение первого, второго, третьего или последующих детей.

Варьироваться размер регионального материнского капитала может от 50 до 453 тысяч рублей. Если сложить федеральный маткапитал с региональным, то может получиться приличная сумма, которой хватит даже на приобретение квартиры в городе. Тем более что региональные выплаты семьям по рождению детей тоже чаще всего предназначены для улучшения жилищных условий.

График выпуска и реализации 7273 государственных жилищных сертификатов в 2018 году

Правительство РФ утвердило график выпуска и реализации 7273 государственных жилищных сертификатов, на общую сумму 14,87 млрд руб. Их планируется распределить следующим образом:

• 797 сертификатов – военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, подлежащим увольнению с военной службы, и приравненным к ним лицам;
• 1523 сертификатов – гражданам, пострадавшим от аварий на Чернобыльской АЭС и на производственном объединении “Маяк”, и приравненным к ним лицам;
• 1668 сертификатов – вынужденным переселенцам;
• 3007 сертификатов – гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
• 278 сертификатов – гражданам, подлежащим переселению из ЗАТО и территорий, ранее входивших в границы ЗАТО (распоряжение Правительства РФ от 30 января 2018 года №119-р).

Cертификаты, планируемые к выдаче военнослужащим и сотрудникам органов внутренних дел распределены по министерствам и ведомствам, а сертификаты для всех остальных категорий граждан – по регионам проживания нуждающихся.

Напомним, что Правительство РФ утверждает график выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов ежегодно. Такой сертификат позволяет гражданину получить деньги из бюджета на покупку жилья.

Сумма субсидии может зависеть, в частности от величины норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по стране и норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (п.13 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов).

Как получить квартиру от государства

Квартиру от государства можно бесплатно получить и в наши дни, если Вы относитесь к определенным категориям населения.

Внимание!Проблема жилья остается одной из самых острых в нашей стране, и многие граждане сегодня не слишком верят в возможность получения квартиры от государства. Тем не менее, такая возможность предусмотрена Жилищным Кодексом РФ, принятым в 2005 году.

В нем оговариваются основания и порядок постановки на жилищный учет, то есть прописаны все нюансы, как получить квартиру от государства по договору социального найма.

Кто может претендовать на получение бесплатного жилья?

Правом на получение жилья в порядке очереди обладают:

• малоимущие лица, которые нуждаются в жилом помещении и не являются собственниками жилья, нанимателями по договору социального найма, а также членами их семей;
• малоимущие граждане, являющиеся собственниками жилья или занимающие его по договору социального найма, в случаях, когда общая жилая площадь на одного члена семьи ниже принятой нормы;
• лица, признанные нуждающимися в жилье на основе законодательства субъектов РФ или указа президента.

Не секрет, что в ожидании социального жилья «очередники» проводят немало лет. И если ваш интерес, как получить квартиру от государства, далеко не праздный, необходимо знать, что несколько категорий граждан имеют возможность получить жилплощадь вне очереди.

Право на внеочередное получение жилья имеют:

1. несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, и дети сироты;
2. граждане, проживающие в домах, признанных аварийными или ветхими;
3. лица с тяжелыми формами хронических заболеваний, исключающих возможность проживания с ними в одной квартире. Список подобных заболеваний сформирован на федеральном уровне.

Постановка на жилищный учет

До того, как получить квартиру от государства, вам необходимо встать на жилищный учет. Для этого требуется предоставить в местные органы самоуправления следующий пакет документов:

• заявление о постановке на жилищный учет, написанное от всех членов семьи (совершеннолетних);
• паспорта заявителя и членов семьи, проживающих вместе;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних детей с ксерокопиями;
• свидетельство о браке (расторжении брака) с ксерокопиями;
• справки о доходах всех членов семьи с ксерокопиями;
• ИНН заявителя и членов семьи, указанных в заявлении (с ксерокопиями);
• справки об имуществе, подлежащем налогообложению (с ксерокопиями);
• справка-план квартиры из БТИ;
• выписка из домовой книги и копия лицевого счета;
• документы, подтверждающие проживание не менее 10 лет на территории населенного пункта (для городов федерального уровня);
• оригиналы и ксерокопии документов о праве получения льгот (если есть).

Пакет документов передается в местный жилищный орган, о чем желательно получить расписку, содержащую перечень всех документов с указанием даты подачи. Заявление рассматривается в течение 30 дней, после чего выдается выписка о постановке на жилищный учет или об отказе в ней. Отказ может оспариваться в судебном порядке.

Стоит ли ждать?

Как уже говорилось, ожидание социального жилья может затянуться на годы, а то и десятилетия. Поэтому, вместо того, чтобы думать, как получить квартиру от государства, есть смысл рассмотреть и другие варианты.

В принципе, и обычные программы ипотечного кредитования гораздо более доступны, чем считает большинство граждан. Тем более, что имеются способы сэкономить при покупке квартиры. Например, вместо московского жилья можно «нацелится» на подмосковное, а вместо «вторички» купить новостройку.