За оформлением такой банковской услуги, как ипотечное кредитование, в Сбербанк обращается очень много россиян. Не секрет, что данный тип займа относится к долгосрочным, крупным и достаточно сложным. И от заемщиков выплата ипотеки требует достаточно серьезных трат. Но действующее российское законодательство предусмотрело возможность возмещения заемщикам части финансовых затрат в виде возврата налогового вычета.
Чтобы воспользоваться данным правом, необходима банковская справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Это лишь один документ из всего портфеля документации, который придется собрать для получения возврата. Но данная бумага является наиболее важной, ведь без ее присутствия органы налоговой инспекции не примут заявление клиента на рассмотрение.
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо взять справку из банка о сумме выплаченных процентов
В каких случаях может потребоваться справка о выплаченных процентах
Согласно российскому законодательству при приобретении жилой недвижимости в счет заемных средств у приобретателя имеется право на возврат налогового вычета. То есть заемщик может вернуть себе подоходный налог, удержанный из зарплаты. Максимальная сумма возврата составляет 390 000 руб. (13,00% от 3 млн). Выплата производится частичными ежегодными платежами.
Выплаты налогового вычета производятся годовыми платежам, по мере внесения займополучателей процентов по жилищной ссуде.
То есть, выплату клиент может получить лишь при условии оплаты процентной части жилищного кредита. А подтверждением этому и служит справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Помимо данной бумаги заявителю придется предъявить и иные документы. В частности:
- Паспорт РФ.
- Заявление на возврат, оформленное на банковском бланке.
- Декларацию о доходах (справка формы 3НДФЛ).
- Кредитное банковское соглашение.
- Бумаги, подтверждающие право заявителя на приобретение недвижимости.
Воспользоваться правом на получение вычета могут лишь официально трудоустроенные граждане, оформившие ипотечную ссуду. Причем те, которые регулярно выплачивают по месту работы подоходный налог размером 13,00%. Все необходимые документы в налоговую следует подавать в течение 3 лет с даты удержания подоходного налога.
Как рассчитывается налоговый вычет
Стоит знать, что подобная компенсация не положена пенсионерам (неработающим) и россиянам, находящимся в декретном отпуске и получающим соцвыплаты. Также возврат не смогут сделать безработные, предприниматели, оформившие патент либо работающие оп УСН. В возврате будет отказано и гражданам, имеющим кредит в иностранных банковских организациях.
Россиянин, полностью соответствующий под требования для получения налогового вычета, может воспользоваться данным правом только раз в год. Попытка повторного заявления будет отклонена.
Образец документа: как выглядит справка, какие сведения содержит
Данный документ, необходимый для налоговой, оформляется только на имя ипотечного заемщика. Сбербанк разработал и утвердил единый бланк справки, выдаваемый на руки клиентам для последующего оформления возврата по вычету. Ее можно разграничить на три основных блока:
Первая часть:
- личные сведения о заявителе (Ф.И.О., данные паспорта, адрес и пр.);
- информация о жилищной ссуде (номер кредитного договора, дата оформления, размер ссуды, валютные единицы сделки);
- информация о предоставленном залоге (если он имеется).
Вторая часть:
- дата регулярного внесения платежа по ссуде;
- сумма уже погашенного долга (основного), указывается в рублях по каждому месяцу;
- величина выплаченной процентной части помесячно (в рублях);
- общая (итоговая) сумма уплаченного долга (по телу ссуды и процентам) за прошедший годовой период.
Третья часть:
- подписи ответственных лиц;
- официальная печать Сбербанка.
На каждой оформленной для заявителя справки о размере выплаченных процентов по ипотеке, ставится дата ее выдачи и присваивается уникальный исходящий номер.
Стоит знать, что если ипотечный займ оформлялся в иностранной валюте, то все платежи по выплатам фиксируются в валютных единицах и в переводе на рублевый эквивалент по текущему курсу от Центробанка. Все данные прописываются без округления, вплоть до копеек. При оформлении справки недопустимы ошибки, помарки, исправления – такой документ не будет принят налоговой. Образец данной справки представлен на следующем фото:
Образец справки
Как оформить документ в Сбербанке
По статистике подавляющее число всех программы кредитования оформляются именно в этом ведущем российском банке. Сбербанк является обладателем крупнейшей в стране клиентской базы и активным участником всех государственных программ кредитования. Оформление справки ипотечным клиентам здесь отработано до мелочей, документ заявители получают в достаточно быстрые сроки.
Что необходимо для получения
Запросить данный документ может только непосредственно сам заявитель либо его поручитель (доверенное лицо). Чтобы оформить справку заявителю необходимо обратиться в офис Сбербанка и предоставить ряд документов:
- Заявление по форме банка о предоставлении справки.
- Паспорт заявителя.
- Банковский договор кредитования.
- Доверенность (если документы передает в банк поручитель).
Процедура заказа и получения справки
Зная, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, время проведения данной процедуры можно свести к минимуму. От заявителя требуется личное посещение офиса Сбера с пакетом собранных документом. С данным вопросом следует обратиться к менеджеру по кредитованию, получить от него бланк заявления и оформить бумагу. После чего уточнить дату следующего посещения офиса для получения оформленной справки.
Органы налоговой инспекции принимают на рассмотрение только официально оформленные документы из банка в печатном виде. Электронные форматы бумаг или же копии документов на рассмотрение не берутся.
В каких случаях можно вернуть налоговый вычет Стоимость услуги
Чтобы заказать и получить на руки необходимую справку, от клиента требуется только предоставление банковскому менеджеру пакет документации. Данная услуга исполняется Сбербанком бесплатно, согласно действующим тарифам.
Сроки изготовления справки
Процедура оформления данного документа отработана банком до мелочей. Шаблонная информация доступна для сотрудников в электронном виде. От банковских служащих требуется только правильно занести сведения о заявителе и распечатать документ. Официальная справка о размере уплаченных процентов выдается Сбербанком в течение рабочего дня.
Выводы
Клиентам, кредитующимся по ипотечному займу, стоит помнить, что получить максимальную сумму к выплате по возврату НДФЛ можно лишь при обращении с заявлением до истечения 3 лет. Оформление всей документации, важной частью которой является банковская справка, не занимает много времени. Поэтому не стоит откладывать сбор бумаг, а возвращать законно причитающиеся деньги, причем, не малую сумму стоит сразу, не откладывая на потом.
